3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 823 pi² (169.36 m²)
Taille du terrain 17 061 pi² (1 585.02 m²)

Visite libre

Dimanche 30 août 13:00 - 16:00
Une visite vous convaincra !

Remarques du proprio

Une propriété d'exception avec une vue spectaculaire sur la ville et le fleuve.


Laissez-vous charmer par cette magnifique résidence offrant des espaces de vie généreux, lumineux et soigneusement aménagés, le tout dans un environnement où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les vastes pièces baignées de lumière naturelle ainsi que par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans toute la maison. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille active ou des amateurs de grands espaces, cette propriété propose un cadre de vie remarquable où chaque détail contribue au bien-être quotidien.

La spectaculaire salle familiale constitue sans contredit l'une des pièces maîtresses de la résidence. Grâce à son panorama exceptionnel sur la ville et le fleuve, elle offre un décor grandiose qui évolue au rythme des saisons et des plus beaux couchers de soleil.

Les amateurs d'espace seront également comblés par la présence de deux garages doubles. Le garage intégré facilite grandement la vie de tous les jours, tandis que le garage détaché offre une multitude de possibilités : atelier, rangement, espace pour véhicules de collection, équipement récréatif ou projets personnels.

Alliant emplacement privilégié, volumes impressionnants et vue à couper le souffle, cette propriété rare sur le marché représente une occasion unique d'acquérir un lieu où il fait bon vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque instant.

Une visite vous permettra d'apprécier tout le caractère et le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
100x100 pi (30.48x30.48 m)
Année de construction
1961
Nombre de stationnement intérieur
4
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Isolation
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 30' 2" (6,96 m x 9,19 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Bungalow à vendre

349, montée Sainte-Odile Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1136733

Garage double
Visite libre – Dimanche 30 août
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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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