3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,307.82 pi² (121.5 m²)
Taille du terrain 7,601.47 pi² (706.2 m²)

Remarques du proprio

Située dans le très prisé quartier Sacré-Coeur de Rimouski, cette superbe maison unifamiliale offre un cachet rustique chic unique et un confort clé en main. Entièrement rénovée en 2003, elle combine charme, chaleur et fonctionnalité dans un environnement recherché et familial.

 

Dès l'entrée, le plafond cathédrale, la luminosité abondante et son majestueux foyer au bois créent une atmosphère aérée et accueillante. Les planchers de bois confèrent chaleur et élégance à chaque pièce. La maison compte 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour créer des espaces de travail.

 

On y retrouve également deux salles de bains au goût du jour, dont une avec plancher chauffant. La propriété comprend un garage double, rare dans le secteur, parfait pour le rangement ou vos projets.

 

À l'arrière, une dalle de béton offre un espace idéal pour aménager une terrasse, un coin détente ou un espace barbecue. La cour est bordée d'une haie de cèdres matures et est munie d'un cabanon qui possède une entrée d'eau et un tableau électrique distinct. Une verrière trois saisons vient ajouter un espace de vie lumineux et relaxant, parfait pour profiter du plein air sans compromis.

 

La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des services, entre autres d'un CPE, d'une école primaire, ainsi que du sentier du littoral, un lieu prisé pour la marche, le vélo et la détente en bordure du fleuve Saint-Laurent.

 

Une maison chaleureuse, bien entretenue, lumineuse et clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rimouski. Une opportunité à saisir!

 

Prise de possession : 1er septembre 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Garage double
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
42.49x31.50 pi (12.95x9.6 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,21 m x 2,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 10" (4,47 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,55 m x 3,60 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,40 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 6" (2,70 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 6" (2,46 m x 3,20 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' 4" (3,50 m x 5,60 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 6' 2" (2,55 m x 1,87 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 12" (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' 7" (3,05 m x 1,40 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 5" x 22' 2" (6,22 m x 6,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 7' 8" (2,52 m x 2,33 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (4 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

535 000 $

Bungalow à vendre

740, rue du Versant Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1117569

Garage double
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.