3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 999 pi² (92.81 m²)
Taille du terrain 4,856.68 pi² (451.2 m²)

Visite libre

Dimanche 3 mai 13:00 - 16:30

Remarques du proprio

Ce magnifique jumelé à aire ouverte est une construction Bruno Rioux de 2023 qui allie élégance et fonctionnalité, située dans le quartier prisé des Constellations à Sacré-Coeur.

L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à une porte-patio de 8 pieds et une fenêtre de salle à manger agrandie pour maximiser la clarté. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central et son coin café intégré, idéal pour la vie de famille. La propriété comprend trois chambres, une salle familiale spacieuse ainsi que deux salles de bains complètes, dont celle à l'étage avec douche en céramique et bain autoportant. Le rangement a été optimisé et agrandi dans la maison pour une meilleure organisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ensoleillée toute la journée et d'un vaste patio fini de 16 x 20 équipé d'un pavillon et d'un espace de rangement intégré. Le terrain offre un stationnement pour quatre voitures et la possibilité de construire un garage annexé, le filage et la structure ayant déjà été prévus à cet effet lors de la construction.

Située à quelques pas du sentier du littoral et de la plage, cette demeure clé en main marie parfaitement charme et modernité. Un coup de coeur assuré?!

Prise de possession rapide possible

Cette propriété inclut un lave-vaisselle neuf (2026), un pavillon, les bancs d'îlot, ainsi que des toiles solaires (dont une électrique) et les tablettes dans le salon et la salle de bain.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Construction neuve
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
27x37 pi (8.23x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 7" (3,18 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' 8" (1,65 m x 2,64 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' 10" (3,81 m x 5,44 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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445 000 $

Jumelé à vendre

730, rue d'Andromède Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1130066

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 3 mai
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Voici comment contacter le ou la propriétaire
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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