2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 905.37 pi² (84.11 m²)
Taille du terrain 8,807 pi² (818.2 m²)

Remarques du proprio

Localisée entre la montagne et la mer, l'Anse-au-Sable de Rimouski est sans aucun doute le plus bel endroit du Bas-Saint-Laurent pour ceux qui veulent se détendre et vivre au rythme des vagues. Notre résidence, située près de la plage, offre de spectaculaires couchers de soleil avec une vue imprenable sur l'île Saint-Barnabé, l'îlet Canuel et les Îles du Bic lorsqu'on est sur la plage! Située à quelques kilomètres du centre-ville de Rimouski et du Parc national du Bic, vous serez aussi à proximité des pistes cyclables et de terrains de golf. Vous vivrez dans un havre de paix, en vacances toute l'année ! En étant directement au bord de la mer, vous pourrez observer la faune marine et respirer l'air salin. L'été, il y a du bar rayé à pêcher directement sur la plage ! Notre résidence est moderne. Ses récentes rénovations ou plutôt sa reconstruction de 2023-2024 sauront vous plaire! Le sous-sol à air ouverte  offre un rez-de-jardin et une vue différente de celle de l'étage. Les fenêtres à triple vitrage, le plancher chauffant pour les pièces principales et l'échangeur d'air contribueront à votre confort. De plus, un aspirateur central, l'habillage des fenêtres du sous-sol ainsi qu'un lave-vaisselle, un poêle et un réfrigérateur sont inclus dans le prix ! Avec un terrain de 8800 pieds carrés et une remise offrant plusieurs possibilités, vous saurez en faire votre domaine.  La résidence de deux chambres peut accueillir jusqu'à six personnes confortablement! Le spa, avec une vue imprenable sur le fleuve, sera un petit plus dans votre vie quotidienne ! Le balcon couvert et intime vous permettra de passer de beaux moments avec ceux que vous aimez ! Cinq voitures peuvent se stationner aisément ! Sous le grand patio avec des murs en béton, vous pouvez aménager l'espace à votre convenance, il sert actuellement de rangement ! Un foyer extérieur pourra agrémenter vos soirées d'été !  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
674 000 $
Dimensions du bâtiment
30.9x29.3 pi (9.42x8.93 m)
Évaluation municipale
524 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
Inconnue
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 4' 8" (2,69 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 3" x 30' 9" (8,92 m x 9,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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674 000 $

Chalet à vendre

1054, rue de la Plage Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1110434

Bord de l'eau
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