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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 155 pi² (107.3 m²)
Taille du terrain 50 841.18 pi² (4 723.3 m²)

Remarques du proprio

Propriété chaleureuse et invitante avec belle luminosité. Près de tous les services dont une école primaire et secondaire, l'Université (UQAR), pharmacie et épicerie.

Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon. Mezzanine au niveau de la chambre à coucher principale. Le sous-sol est aménagé avec entrée indépendante et garde-robe de cèdre. De plus, un très grand garage et cabanon. Possibilité de petite fermette.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
770 pi² (71.54 m²)
Évaluation municipale
260 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 21' 3" (3,1 m x 6,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 1" (3,51 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' (3,38 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 18' (3,02 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 11' 8" (5,89 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 6' (2,79 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 10" x 11' 5" (5,13 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 8" (2,82 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 11' 7" (5,89 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 11' 4" (5,89 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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