775 000 $
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Maison 2 étages à vendre

189, rue Beauregard Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1062631

Vue sur le fleuve
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438-877-8291
514-365-1269

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 9 099.81 pi² (845.4 m²)

Remarques du proprio

Cottage moderne clé en main dans un quartier très recherché.

  • Vue sur le fleuve avec magnifiques couchers de soleil.
  • Très fonctionnel, incluant beaucoup d'espaces de rangement ainsi que plusieurs walk-in (garde-manger, garde-robe d'entrée).
  • 5 chambres (3 à l'étage et 2 au du sous-sol).
  • Les deux chambres du sous-sol et deux chambres de l'étage sont dotées de walk-in et la cinquième possède un garde-robe standard.
  • Aire ouverte lumineuse et très grand îlot dans la cuisine.
  • Thermopompe avec sorties sur les 2 étages.
  • Sous-sol entièrement aménagé avec grandes fenestrations pour plus de luminosité.
  • Salle de lavage annexée à la salle de bain du sous-sol, incluant une chute à linge arrivant de l'étage.
  • Cour clôturée en avant et arrière.
  • Garage de 16 x 24.
  • Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.
  • Sans voisins à l'arrière.

*Vendu sans garantie légale 

À proximité de plusieurs services (école secondaire, pharmacie, épicerie, station d'essence, etc.)

Une simple visite et vous tomberez sous le charme!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
Évaluation municipale
432 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 4" (4,06 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 7" (3,71 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 13' 4" (5,28 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 10' 12" (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 12" (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 11" (4,06 m x 3,01 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 7" (2,34 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 13' 6" (3,02 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 11' 6" (3,02 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' 10" (2,44 m x 2,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 12" (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 3' (1,98 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 3' (1,98 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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