6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,150 pi² (292.64 m²)
Taille du terrain 11,281 pi² (1,048.04 m²)

Remarques du proprio

Construite en 2018, cette propriété unique de 6 chambres à coucher a été conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille en alliant espace, fonctionnalité et faible entretien. Répartie sur deux niveaux sans sous-sol, elle offre une utilisation optimale de chaque pied carré et des espaces de vie lumineux au quotidien.

Située dans un quartier familial paisible, à proximité des écoles et à seulement 3 km du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement recherché près de tous les services.

Dès l'entrée, la vaste aire ouverte impressionne par sa luminosité et ses généreux espaces de vie incluant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le plancher de béton poli chauffant et le foyer au bois à combustion lente apporte confort et chaleur. La cuisine, véritable cur de la maison, propose un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à sept personnes assises, une abondance de rangement ainsi qu'une cuisinette comprenant un grand comptoir, un deuxième lavabo, un espace pour congélateur et du rangement supplémentaire.

La résidence comprend également au rez-de-chaussée un bureau, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle de jeux ou d'espace créatif..

À létage, une aire ouverte incluant une vaste salle de séjour, une salle de bain familiale, une salle de lavage ainsi que six chambres à coucher. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un grand walk-in.

Érigée sur un terrain intime sans voisin à l'arrière, la propriété offre une vue partielle sur la ville et le fleuve ainsi qu'un second palier bénéficiant d'une vue panoramique. Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses en béton, un spa (exclu), une remise, une cuisine extérieure, un trampoline intégré (inclue) un espace jardin et un four à pizza en maçonnerie.

Dotée d'une toiture de tôle, de revêtements extérieurs durables et nécessitant peu d'entretien, d'un garage intégré, cette propriété clé en main se distingue par sa conception réfléchie, ses espaces généreux et lumineux et sa fonctionnalité exceptionnelle pour une grande famille.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
935 000 $
Dimensions du bâtiment
44x44 pi (13.41x13.41 m)
Évaluation municipale
660 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5
Adaptée pour mobilité réduite
Non

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Tôle

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' 9" (2,77 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 10" (2,64 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 17' 8" (4,32 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 3" (5,03 m x 4,04 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' 10" (5,64 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 6' 5" (3,56 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 2" (2,64 m x 1,57 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' 9" (2,26 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 8' 4" (1,65 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 21' 9" (5,72 m x 6,63 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 5' 7" (2,03 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 13' 3" (3,43 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 5" (1,68 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 3" (3,51 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 10" (3,91 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 1" (3,91 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 1" (3,91 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 6" (3,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 2" x 11' 7" (5,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 11" (4,04 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 1" (1,98 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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935 000 $

Maison 2 étages à vendre

85, rue Sylvain-Lelièvre Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 1144293

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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