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10 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 75x84 pi (22.86x25.60 m)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus comprenant un local commercial et 3 logements résidentiels. Le local commercial abrite un salon de coiffure. Les logements sont deux 6 1/2 et un 4 1/2. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu et bien situé, au centre-ville près de tous les services. 

Améliorations :

  • Façade refaite en 2019
  • Correctifs au solage et plancher du rez-de-chaussée en 2005
  • Toiture en 2018
  • Fenêtres changées en grande partie
  • Perrons arrière refaits en 2010
  • Planchers, armoires, plomberie et électricité dans le 4 1/2 (2017), un des 6 1/2 (2010), et l'autre 6 1/2 (2000)
  • Rénovation du local commercial en 2015
  • Fournaise en 2009
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
32x63 pi (9.75x19.20 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
9
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
55 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
214 100 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
10
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,75 $
464,98 $
Taxes municipales
460,18 $
5 522,13 $
Électricité
102,47 $
1 229,59 $
Chauffage
518,32 $
6 219,78 $
Assurances
216,10 $
2 593,20 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 040,00 $
36 480,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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