4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,725 pi² (346.06 m²)
Taille du terrain 240,327 pi² (22,327.11 m²)

Remarques du proprio

Propriété d'exception - Élégance farmhouse contemporaine, au coeur de la nature. 

Nichée sur un vaste domaine boisé de plus de 240 000 pieds carrés, à 12 minutes du centre-ville, cette résidence unique incarne l'équilibre parfait entre raffinement, confort et tranquillité. Baignée de lumière naturelle, elle séduit dès les premiers instants par son architecture soignée et ses volumes impressionnants.

L'aire de vie principale, à concept ouvert, propose des espaces généreux sublimés par des plafonds de 9 pieds et un spectaculaire plafond cathédrale. La verrière avec grand écran offre une immersion directe sur la nature environnante, créant une atmosphère apaisante en toute saison.

Le foyer au propane au salon vient parfaire cette ambiance chaleureuse et enveloppante.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'armoires en érable, de deux îlots, de comptoirs en quartz, d'un garde-manger pratique de type "pièce-penderie" (walk-in) et de nombreux espaces de rangement pensés pour une vie quotidienne fluide et fonctionnelle. 

Le confort est absolu grâce au plancher chauffant à eau chaude, assurant bien-être et efficacité énergétique sur tout le rez-de-chaussée.  

À l'étage, la propriété dévoile une suite des maîtres digne des plus beaux hôtels, véritable sanctuaire privé avec son haut plafond cathédrale. Vous y trouverez une salle de bain attenante somptueuse et spectaculaire, entièrement habillée de céramique du plancher au plafond, créant une ambiance luxueuse, épurée et facile d'entretien, ainsi qu'un grand walk-in parfaitement aménagé. Un véritable cocon de confort et de tranquillité.

Les trois autres chambres à coucher, toutes aussi élégantes et lumineuses, offrent de superbes volumes et un confort remarquable, parfaites pour accueillir famille et invités dans un environnement aussi chaleureux que raffiné.

Un bureau professionnel distinct, soigneusement aménagé, offre un espace inspirant et lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile. Véritable atout pour les professionnels, il permet de concilier efficacité, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement élégant et parfaitement intégré à la résidence.

Une salle de bain complète au design soigné, combinant une douche indépendante moderne et une baignoire propice à la détente, offre un espace fonctionnel. Pensée pour le confort au quotidien, elle évoque une atmosphère apaisante digne d'un espace bien-être. 

À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie exceptionnelle, intime et paisible, en parfaite harmonie avec la nature. Une magnifique terrasse en béton prolonge les espaces de vie. Parfaite pour recevoir ou relaxer, elle vient compléter à merveille cette magnifique résidence.

Le garage double spacieux, complété par le garage simple, offre une capacité exceptionnelle pour les véhicules, les équipements et les projets personnels. Ces espaces s'intègrent parfaitement à l'élégance et à la polyvalence de la propriété. 

L'aménagement de la cour avant avec gabions, pelouse et arbres décoratifs rend encore plus beau ce décor fabuleux.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services essentiels, tels que pharmacie, dentiste, essence, épicerie, école primaire et secondaire, garderie, garage de réparation automobile et cantine.

Le bonheur se trouve ici! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Du pied carré
Prix demandé
1 550 000 $
Dimensions du bâtiment
34x64 pi (10.36x19.51 m)
Évaluation municipale
941 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
3
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 14' 6" (7,16 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' 6" (5,18 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' 6" (6,1 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 3" (4,57 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 8" (1,22 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 9' 9" (2,72 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 16' 9" (1,3 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 18' 4" (2,57 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 28' (9,14 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 19' 1" (4,29 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 12' (2,16 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 14' (2,21 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 10" (3,66 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 11" (1,47 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 11" (3,76 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 4" (3,61 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 5' 10" (2,31 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 6" (2,54 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 8" (3,33 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 550 000 $

Maison 2 étages à vendre

476, chemin Saint-Joseph Rimouski (Ste-Blandine/Mont-Lebel) Bas-Saint-Laurent

N° 1129863

Du pied carré
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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