4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 350 pi² (218.32 m²)
Taille du terrain 56 564 pi² (5 254.97 m²)

Remarques du proprio

La campagne, voir la forêt, même en plein centre-ville. Offrant une vue à 360 degrés sur le fleuve St-Laurent et sur la ville !

Site unique en plein centre-ville de Rivière-du-Loup comportant une résidence unifamiliale et un garage construits sur un cran rocheux (d'une trentaine de pieds de haut) entourés d'arbres lui conférant une intimité sans pareille ! Son élévation fait en sorte que cette propriété n'a pas vraiment de voisin ni à l'avant, ni à l'arrière, ni sur les côtés !

Propriété située à proximité de tous les services (santé, éducation, sports (hockey, soccer, natation, piste d'athlétisme) et loisirs, épiceries et centre commercial à moins de 2 kilomètres) et à 100 mètres du parc urbain. 

Grande maison de style champêtre comportant 20 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, très grande salle familiale et salle de télévision, très grande salle à manger, deux boudoirs/salle de détente et une mezzanine ! Un cabanon d'une dimension de 7 pieds par 12 pieds est construit du côté ouest de la maison et en fait partie intégrante.

À ceci s'ajoute un grand garage de 27 pieds par 35 pieds pouvant accueillir 3 voitures à son rez-de-chaussée et dont le sous-sol est aménagé en atelier et espaces de rangement sur 15 pieds par 35 pieds, incluant une chambre froide/cave à vins et le premier étage est aménagé en une grande pièce à aire ouverte où on y retrouve une salle d'eau.

La propriété est aménagée avec une terrasse pouvant recevoir un SPA et offrant une vue unique sur le fleuve.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
969 000 $
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125.42 m²)
Évaluation municipale
610 560 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 8" (3,25 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' 4" (1,63 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 3" (1,12 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 3" (2,13 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 14' 3" (4,34 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 20' 9" (4,67 m x 6,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 26' 9" (3,91 m x 8,15 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 7' 6" (2,79 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 6" x 15' 6" (6,25 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 2" (2,95 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 2" (4,32 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' 10" (2,64 m x 3 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 21' 8" (1,73 m x 6,6 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 6" (2,84 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

969 000 $

Maison 2 étages à vendre

218, rue Saint-Pierre Rivière-Du-Loup Bas-Saint-Laurent

N° 1024799

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-863-3415

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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