Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires en stratifié
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Qui sera l'acheteur, investisseur ou propriétaire occupant?
La ou le futur(e) acquéreur(e) a la description du potentiel de cet immeuble. Faites votre offre!!!
Bel immeuble, situé dans le quartier le plus prisé de Rivière-du-Loup, façade de briques, situé à proximité des services, Walmart, 3 supermarchés, caisse Desjardins, Banque Nationale, Cégep, hôpital.
L'immeuble est divisé par un mur mitoyen dont 3 x 41/2 sont situés côté sud Est occupant la moitié de l'édifice et sur l'autre moitié de l'édifice un seul grand logement propriétaire occupant côté sud Ouest équivalent à 3 x 41/2.
Ce logement en particulier comprend 4 salles de bain et pourrait facilement pour un investisseur être converti pour y faire 2 lofts au sous-sol. Quant au rez-de-chaussée et l'étage qui occupe l'espace de 2 x 41/2, il pourrait potentiellement être subdivisé sans grands frais puisque celui érigé à l'étage possèderait aussi son entrée indépendante. Il est donc possible de l'aménager en 7 logements, mais présentement la ville accepterait 2 lofts au sous-sol. pour un total de 6 logements.
Ainsi, les revenus seront considérablement augmentés et justifient le prix demandé.
Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter.