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Prix sur demande

Espace commercial à vendre

333, rue Prinicipale Ouest

St-Anaclet-De-Lessard Bas-Saint-Laurent

N° 481793

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Taille du terrain 15 817.57 pi² (1 469.5 m²)

Remarques du proprio

Super Puces Inc. situé à 7 minutes du centre ville de Rimouski, à proximité de l'autoroute 20, entre Mont-Joli, Saint-Donat et Pointe-au-Père.

Bâtiment à vocation commerciale depuis 20 ans.

Possibilités d'affaires très intéressantes et à vocation multiples.

Spécialités: vente de pneus remoulés - meubles seconde main de première qualité.

Service de camion 16 pieds cubes pour livraison, déménagement et récupération de matériaux de bonne qualité.

Dodge caravan 2005 à bas millage utilisé pour transport de matériaux plus légers.

Secteur très achalandé - Débit d'automobiles de 8 à 10 000 par jour.

Site promotionnel: facebook Super Puces Inc.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Aire ouverte

Précisions

À discuter

Année de construction

1939

Nombre d'unités commerciales

Dimensions du bâtiment

31 462.91 pi² (2 923 m²)

État général

Très bon

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Raison sociale

Super Puces Inc.

Franchise

Non

En exploitation depuis

1994

Année de l'évaluation municipale

2015

Évaluation municipale du terrain

40 300 $

Évaluation municipale du bâtiment

15 600 $

Revenus annuels

125 000 $

Année de taxation

2015

Fondation:

Béton coulé

Charpente:

Acier
Béton
Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

Acier

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant

Toiture:

Acier

Fenêtres:

Bois

Type de chauffage:

Électricité

Système électrique:

Panneau à coupe-circuit
550 ampères

Équipements / Services inclus:

Détecteur d'incendie
Éclairage extérieur
Enseigne extérieur
Entrepôt intérieur
Luminaires
Salle d'eau au r/c
Services municipaux
Système d'alarme
Système téléphonique
Pièce en cèdre

Près des services touristiques:

Hôtel
Port / Marina
Location de voiture

Débarcadère:

Débarcadère extérieur
Débarcadère intérieur

Garage:

Double

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Zonage:

Entreposage
Vente au détail

Fond de terrain:

Gravier
Turf

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Près des écoles
Près des services

Caractéristiques du terrain:

Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Clôturé
Coin de rue
Plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 36' 1" x 124' 8" (11 m x 38 m)

Plancher : Bois flottant

Aire ouverte

Étage : 2e étage

Dimensions : 36' 1" x 124' 8" (11 m x 38 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

119,83 $

1 438,00 $

Taxes scolaires

16,80 $

201,58 $

Électricité

97,73 $

1 172,74 $

Assurances

94,46 $

1 133,50 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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