5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,070.84 pi² (285.29 m²)
Taille du terrain 63,001.17 pi² (5,853 m²)

Remarques du proprio

Grande maison unique en son genre par son élégance et sa solidité.

Excellente opportunité pour la location de 2 chambres au sous-sol(entrée indépendante)  - clientèle étudiante importante car le secteur est très en demande : à moins de 10 minutes de l'UQAR 

Entièrement rénovée en 2016 sur ses 3 niveaux: 

  • isolation intérieure et extérieure,
  • le toit, fenestration,
  • électricité 
  • plomberie,
  • revêtement intérieur et extérieur,
  • couvre-plancher,
  • cuisine 
  • salles de bains...

Garage chauffé, construit en 2018. 

Un coin de campagne avec tous les avantages de la ville.

La municipalité de Saint-Anaclet est située à 15 minutes du centre-ville de Rimouski, à 10 minutes de l'UQAR, à 5 kilomètres de l'autoroute 20.   

Les résidents de Saint-Anaclet bénéficient de tous les services de la ville de Rimouski au même titre que ses résidents : hôpital, CLSC, cliniques, écoles primaires, lab école, écoles secondaires, CÉGEP, université, parcs complexes sportifs, cité des achats, futur Costco ...

Ils bénéficient des mêmes avantages tarifaires pour participer aux installations sportives et aux autres activités de la ville. 

La maison est sise sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Sont déjà en place : 6 bacs de 4 pi x 4 pi pour jardinage en hauteur; 2 puits artésiens; un puits de surface pour une autonomie d'arrosage; une petite fontaine; des arbres et des sentiers sur le terrain.

Le rez-de-chaussée par son aménagement à aire ouverte offre un espace de vie lumineux.

  • Une grande cuisine avec îlot de 7 pi x 30 po. dont un coin repas pour deux, plusieurs commodités et un walk-in garde-manger.
  • un très grand salon avec foyer au gaz.
  • une chambre à coucher avec un espace de rangement walk-in;
  • salle d'eau avec laveuse/sécheuse;
  • l'entrée avant et l'entrée arrière sont une munies chacune de leurs garde-robe;

1er étage : 

  • deux chambres à coucher avec walk-in;
  • salle de bain avec bain autoportant et douche séparée;
  • une mezzanine petit vivoir entre les 2 chambres;

Sous-sol :

  • entrée indépendante;
  • aménagement à aire ouverte;
  • plafonds 8 pi;
  • vivoir/cuisinette/coin repas;
  • deux chambres à coucher;
  • une salle de bain avec douche;
  • une pièce non fermée servant présentement de bibliothèque; 

Garage double :

  • chauffé avec thermopompe et fournaise au gaz;
  • construit avec grenier offrant un espace d'entreposage dans le toit;
  • établi sur roulettes.

Galerie arrière :

  • longueur totale de 31 pi dont une section de 12 pi x 12 pi.  
  • avec sortie de gaz directement sur la galerie pour le BBQ.

Galerie avant :

  • repeinte à l'été 2024.

C'est votre chance de vivre dans un cadre privilégié !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
728 000 $
Dimensions du bâtiment
48.00x31.99 pi (14.63x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 6" (3,07 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 27' 7" (1,27 m x 8,41 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 55' 6" x 32' (16,92 m x 9,75 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 7" x 7' 10" (0,79 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 7' 2" (0,61 m x 2,18 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 1" (2,24 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 27' 8" (3,4 m x 8,43 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 25' 3" (4,06 m x 7,7 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 4' 2" (2,29 m x 1,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 18' 8" (3,23 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 8" x 20' 2" (5,69 m x 6,15 m)
Plancher : Vinyle
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 18' 8" (3,91 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 16' 6" (3,12 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 10' 7" (1,42 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 16' 3" (1,42 m x 4,95 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 14' (1,65 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 9' 10" (5,26 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 13' 4" (3,1 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 13' 8" (3,07 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 3' 10" (1,68 m x 1,17 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 8' 10" (1,45 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 18' 8" (2,69 m x 5,69 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 16' 5" (4,09 m x 5 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,76 $
3 717,18 $
Taxes scolaires
18,94 $
227,34 $
Électricité
238,68 $
2 864,11 $
Assurances
154,68 $
1 856,16 $
Autres énergies
57,93 $
695,17 $
Frais de location
11,00 $
132,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

728 000 $

Maison 2 étages à vendre

501 rue Principale Ouest St-Anaclet-De-Lessard Bas-Saint-Laurent

N° 1095121

Sur rendez-vous
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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