54, rue Principale, St-Antonin à vendre
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54, rue Principale, St-Antonin à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 9 990 pi² (928.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe immeuble de six logements de 4 1/2 pièces à vendre à Saint-Antonin, au 54 rue Principale, à quelques minutes de Rivière-du-Loup. Rare sur le marché actuel!!! Situé près de l'autoroute 85 (entrée et sortie), d'un Tim Horton annexé à un dépanneur / station d'essence, près aussi d'un lave-auto, d'une pharmacie et d'une clinique médicale. Bref, à 5 minutes de marche de ces services!

Immeuble en excellente condition! Il a toujours été très bien entretenu et grandement rénové au fil des ans par la propriétaire actuelle depuis 19 ans! Tous les logements sont loués à 100 %. Les locataires sont stables et très tranquilles!

Ajout et rénovations récentes :

* Toutes les fenêtres sont neuves, armoires et comptoirs de cuisines neufs, entrée électrique changée, compteurs d'Hydro-Québec individuels, toiture refaite, balcons rénovés et teints, entrée et passages de l'immeuble fraîchement peinturés, robinetterie à jour, miroirs et pharmacies de salle de bain changés au complet, majorité des chauffe-eau neufs.

Chaque locataire a son casier postal individuel à l'intérieur, tout près de l'entrée de l'immeuble. Ils ont aussi chacun un espace de rangement (locker) à l'intérieur de l'immeuble. Cinq logements ont un mur décoratif style « bois de grange » dans le salon. Chaque locataire a deux stationnements asphaltés (12 au total), plus quatre stationnements supplémentaires sont réservés aux visiteurs. Les locataires ont accès en tout temps au grand terrain entourant ce bel immeuble! Prix demandé : 725 000 $, un peu négociable.

Pour des informations supplémentaires, contactez Yvan au 418-894-3870.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
725 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
3 460 pi² (321.44 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
16
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
44 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
388 700 $
Année de taxation
2024
4 1/2
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Fibre de verre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
580 000$
Mes paiements
816$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,31 $
303,76 $
Taxes municipales
667,33 $
8 007,92 $
Électricité
19,37 $
232,45 $
Frais de maintenance
77,44 $
929,33 $
Assurances
190,30 $
2 283,55 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 155,00 $
49 860,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

6 unités ou plus à vendre

54, rue Principale St-Antonin Bas-Saint-Laurent

N° 1049665

À discuter
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-894-3870

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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