3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 672 pi² (62.43 m²)
Taille du terrain 9 747.80 pi² (905.6 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové en totalité (toiture fenêtres) patio en fibre de verre adjacent à la galerie 12x 12. Remise en dessous même grandeur. Rampes refaites en matériaux de composite. Galerie et marche refaite en matériaux de composite. Bloc et marches de béton en bas de la galerie recouverts d'époxy. Balcon 6 x 12 rampes et palissade.  Aménagement de blocs remplacant un vieux trottoirs de ciment cour avant. Clotûre construite au fond du terrain pour cacher la cour du voisin. Arbres fruitiers. Cabanon 8 x 20 dans la cour arrière. La plupart des rénovatins sont récentes.

Reste à entretenir plus aucune peinture a effectuer.

 Revêtement de planche cuisine. Plancher flottant dans les chambres. Portes d'entrées plancher souple dans salon changées en bas et en haut. Porte du cabanon en dessous du patio changée. Briques refaites dans poêle à bois. Échangeur d'air neuf (2ans) Thermopompes au rez-de-chaussée et à l'étage (Juin 2023)
Armoires de cuisine neuves décembre 2022. Armoire et vanité salle de bain neuves décembre 2022. Décembre 2023 excalier intérieur refait. 

Près de tous les services à 25 minutes de Rimouski et 20 minutes de Trois Pistoles. 

 Il y a eu un Test de Radon fait 2020. Conforme à la norme. Certification disponible 

Occasion en or clés en mains. Aucun travaux à faire. Maison chaleureuse et intime. 

Visite sur demande. Services d'aqueduc et d,égout fournis par la municipalité.

Le prix peut vous sembler élevé mais c'est un prix raisonnable après toutes les rénovations qui ont été faites tout au long de sa vie. Je vé;rifie ma compétition et il y a une marge considérable. Je suis certaine qu'elle vaut son pesant d'or. Personnes intéressées seulement. Annonce sérieuse et non négociable ou très peu.
Voisinage très paisible.

P.S. J'ai mis les photos principales mais j'en ai d'autres que je peux vous faire parvenir en privé sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
4
Style
Détaché
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
1 Chambre à l'étage 12.10' x 12.2' - 1 chambr;;:e au R.deC 10.9' x 9.8' - 1 chambre au R. de C. 10.5' x 9.8'
Details salles de bain
à l'étage avec bain et douche,
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
672 pi² (62.43 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 4" (1,52 m x 1,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 17' (4,04 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 14' (2,34 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 12' 2" (2,16 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 1" (3,43 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Bungalow Surélevé à vendre

12, 10e Avenue Sud St-Fabien Bas-Saint-Laurent

N° 442632

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-869-2062

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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