Taille du terrain 100x333 pi (30,48x101,50 m)

Remarques du proprio

Usine à vendre ! 

Entreprise d'ébénisterie ayant un grand terrain de 100 pi x 333 pi. L'entreprise est située dans un secteur paisible, dans un zonage manufacturier et n'a pas de voisin arrière.  

Cette usine possède 4 bâtiments;

  • Un bureau 
  • Un entrepôt
  • Un garage 
  • Un atelier

L'usine possède également une enseigne extérieure ainsi que de l'éclairage extérieur. Tous les bâtiments sont chauffés au bois. 

L'entrepôt intérieur contient un grand espace de rangement ce qui vous permettra d'y ranger tout ce que vous voudrez. 

Les bâtiments ont été construits en 1980. Quelques rénovations ont été effectuées au cours des dernières années. Ces rénovations seront fournies sur demande. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
500 000 $
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
6 440 pi² (598,30 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
11 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
131 100 $
Revenus annuels
300 000 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Salle d'eau
  • Système téléphonique

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Zonage:

  • Manufacturier

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 70' (12,19 m x 21,34 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 60' (9,14 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 40' (4,88 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
243,33 $
2 920,00 $
Taxes scolaires
25,83 $
310,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

500 000 $

Usine à vendre

N° 816285

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