309 000 $

Maison 2 étages à vendre

725, 4e Rang Est St-Pascal-De-Kamouraska Bas-Saint-Laurent

N° 976669

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 27x37 pi (8.23x11.28 m)
Taille du terrain 52 189.90 pi² (4 848.6 m²)

Remarques du proprio

La quiétude et les grands espaces de la campagne, à cinq minutes de la ville de St-Pascal et à moins de 30 minutes de Rivière du Loup et La Pocatière

Charmante résidence datant des années 1850, dotée d'un rez-de-chaussée à aire ouverte, à l'exception d'une chambre et de la salle de bain.

Rénovations :

  • Électricité et plomberie du RDC refait par les anciens propriétaires en 2011. 
  • Le 1er étage a été refait au complet (incluant plomberie et électricité) en 2015.
  • Beaucoup de bois : plafond en cèdre, plancher en mélèze et plusieurs murs en pin, dont tous ceux de la grande chambre des maîtres.
  • Une salle d'eau a été ajoutée à cet étage, ainsi qu'un garde-corps et une barrière sur mesure afin de mieux contrôler l'accès à l'escalier aux tout-petits.
  • Toutes les portes (incluant celles des garde-robes) ont été faites sur mesure.
  • Un espace confortable a été préservé au centre de cet étage qui permet d'y installer un bureau ou autre, selon vos besoins.
  • Lors des travaux du 1er étage, l'isolation a été maximisée dans l'entretoit.
  • La majorité des thermos des fenêtres ont été changés depuis 4 ans. 
  • Fosse septique et champs d'épuration installés en 2021
  • Le patio arrière refait à neuf été 2024

Grand terrain de plus de 50000 pieds carrés. Plus d'une soixantaine d'arbres plantés depuis 6 ans (Mélèze, Saule pleureur, Noyer noir, Bouleau, Érable, Chêne, Sapin, Épinette et plusieurs autres).

Un ruisseau borne le terrain à l'arrière de la maison. Beaucoup de framboisiers, des fraises des champs et quelques mûriers. 

Inclusions : Étagère de la salle de bain, Toile de la salle à manger, luminaires, stores, rideaux, 

Exclusions : Luminaire de la salle à manger, meubles et effets personnels, module de jeux à discuter au besoin 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
27x37 pi (8.23x11.28 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 7" (3,05 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 16' (4,7 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 5" (2,59 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 15' (2,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

309 000 $

Maison 2 étages à vendre

725, 4e Rang Est St-Pascal-De-Kamouraska Bas-Saint-Laurent

N° 976669

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats