950 000 $
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Fermette à vendre

733, 1er rang St-Simon-De-Rimouski Bas-Saint-Laurent

N° 1084796

Prise de possession rapide possible
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418-738-1197

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 10 258 848.40 pi² (953 078.2 m²)

Remarques du proprio

Domaine en campagne, nichée entre les montagnes du Porc Pic; est sise cette centenaire d'exceptions. Sur une terre forestière de 300 acres avec un érablière d'une possibilité de 2000 entailles, avec plus ou moins 10 acres cultivables. Ce domaine offre une multitudes de possibilités avec ses lacs, ses sentiers forestiers, son pâturage et sa grange; sans oublier son Kiosque. D'ailleurs  une Fermette Touristique y a déjà été opérée!

Details:

*Superficie de 300 acres 

*Zonage agricole 

*Grange/ Écurie + un côté bergerie 

*Érablière avec possibilité de 2000 entailles (contour d'érablière à l'appui) 

*Potentiel revenu forestier grâce aux divers plantation et son plan d'aménagement avec la SER des Basques

*Arbres fruitiers don des pommiers ancestrales et petits fruits  

*Beau potentiel de chasse 

Maison centenaire ayant garder son cachet au fils des ans malgré les rénovations et l'agrandissement fait. Elle comporte une dizaine de  pièces don une grande salle à manger lumineuse, une vaste cuisine avec son immense îlot de cuisine en quartz, 3 salles de bain, 3 chambres don la chambre principale au deuxième. Tel une suite des maîtres  elle a son  foyer, petit salon, salle de bain, walk in et espace bureau avec son toit cathédrale et ses poutres apparentes; le cachet de cette chambre saura vous charmez! Cette maison possède également un grand salon toit cathédrale avec foyer, adjacent à une immense salle de jeu fenêtré; ouverte à une multitude de vocations. (présentement bureau et chambre d'amis) Nous ne pouvons passé sous le silence le sous sol qui a toute les commodités pour faire un appartement pour un employé ou encore faire une cuisine de transformation. Et sans oublier le grand garage et sa fournaise. 

vendeur motivé prise de possession rapide 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
950 000 $
Évaluation municipale
391 900 $
Année de construction
1837
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Serre
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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