4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 7 350 pi² (682.84 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison plein-pied situé à la fin d'une rue en cul-de-sac dans un quartier très calme et accueillant pour les enfants. À distance de marche d'une école primaire, d'une épicerie d'une pharmacie et d'un bureau de poste et à proximité d'un terrain jeux et patinoire. Situé à environ 5 minutes (4,3 km) de la plage Ste-Luce-sur Mer et à 20 minutes du Mont-Comi, populaire pour le ski alpin et le ski fond.

Plusieurs rénovations dans les dernières années. Tout le rez-de-chaussée a été repeint à l'exception d'une chambre à coucher. Dans la cuisine, le comptoir, l'évier et le robinet ont été remplacés en mai 2025 ainsi que les vitres du côté sud-ouest (chambre, salle de bain et cuisine). Le sous-sol a été rénové à 90%, comprenant une deuxième salle de bain complète, une chambre à coucher, salle familiale équipée de la plomberie et de l'électricité pour y installer une petite cuisine, ce qui permet de convertir le sous-sol en petite location ou en maison intergénération (à vérifier par l'acheteur si la municipalité le permet). L'atelier au sous-sol mesure 15' x 30' offrant un grand espace qui pourrait être converti en deux chambres supplémentaires si désirées, et comprend déjà l'infrastructure pour une douche supplémentaire. L'extérieur de la maison a été repeint en 2024. La galerie avant refait à l'état neuf. Arrière mur sud-est installation d'une porte patio ainsi qu'une galerie 2023. Tous les arbres dans la cour arrière plantée de 2022 à 2023.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Évaluation municipale
193 100 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1969
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cuisine
  • Gouttières
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' (3,02 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 9" (3,02 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 4' 8" (1,65 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 15' 2" (4,32 m x 4,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 5' 10" (3,28 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 7" (2,34 m x 2,62 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 11" (3,23 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' (1,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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325 000 $

Bungalow à vendre

75, rue Saint-Charles Ste-Luce (Luceville) Bas-Saint-Laurent

N° 1103165

Avec atelier
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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