3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,296 pi² (120.4 m²)
Taille du terrain 13,755.20 pi² (1,277.9 m²)

Remarques du proprio

Bord de mer à Ste Luce
Les bords d'eau sont devenus très rares et inabordables...
Néanmoins je vous offre le mien situé sur la Route du Fleuve à Ste Luce dans le Bas-Saint-Laurent (près de la meilleure crèmerie du Bas-Saint-Laurent) avec garantie de la vue sur le fleuve à vie.

Grâce à une immense fenestration sur la façade, que vous regardiez à droite, que vous regardiez à gauche, vous avez une totale vue dégagée de 180 degrés sur la mer. Vous pourrez admirer les oiseaux de mer, les bateaux et les magnifiques couchers de soleil, que ce soit de la maison ou sur les terrasses avant.

Notre bungalow est des plus fonctionnels avec sa thermopompe récente, son garage double attaché à la maison et super isolé, une cuisine bien pensée, une terrasse arrière recouverte en polycarbonate  transparent et utilisable hiver comme été pour friteuse, pizza, BBQ, ainsi que prendre le café au lever du soleil tôt le printemps à l'abri du vent. Car les murs du patio en panneaux recouverts de polyéthylène sont escamotables selon la saison.  De plus, au moins 6 cordes de bois peuvent y être entreposées pour l'hiver, ainsi votre bois de chauffage loin de la neige et à proximité du poêle combustion lente. Concernant celui-ci, il est positionné en plein centre de la maison et contribue avec la thermopompe à limiter les coûts d'électricité à moins de 1500$/année.

Très grande maison: 70 x 30 pieds pour superficie de 1660 pieds carrés.
Vous y trouvez dans une aire ouverte une cuisine son îlot avec bloc de boucher et son dessus en quartz, la salle à dîner et le salon. Les trois avec vue sur la mer. Le tout simplement rénové au cours des dernières années, mais tellement fonctionnel.  Attaché à la cuisine, un immense garde-manger de la grandeur d'une salle de bain, contenant un deuxième réfrigérateur, un congélateur, air fryer, des armoires et des tablettes .

Tous les planchers sont en bois franc d'érable huilés et absolument sans entretien et précautions. Les systèmes de la maison sont intelligents, pouvant être contrôlés à distance. De plus, l'intérieur de la maison et son environnement sont  protégés par un système d'alarme.

Le superbe garage chauffé, bien fenestré et super isolé (laine de12 pouces au plafond ) de 19 x32 , construit récemment, pour le plaisir du bricoleur, ajoute au luxe avec sa salle de bain, son bidet et l'installation prévue pour une douche.

Sur le très grand terrain plat de 13 778 pieds carrés, on trouve aussi un cabanon de 8x16 pieds, un jardin avec framboiseraie ainsi qu'une roseraie qui borne le fond du terrain et en fait un lieu coloré et une muraille infranchissable par les intrus.  Les accès pour l'arrière de la maison avec véhicules sont possibles des deux côtés. Aussi, une borne fontaine incendie est positionnée sur le coin du terrain. 

Si vous souhaitez une maison confortable où il fait bon vivre jour après jour, elle est ici.

Pour un coup d'il et peut-être une visite planifiée: 135 Route du Fleuve ouest, Sainte-Luce, 438-356-7660

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
70x30 pi (21.34x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • SmartLap

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en aggloméré

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 17' 6" (1,83 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 8' 5" (4,01 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 16' 2" (3,99 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 2" (4,01 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 7" (2,92 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 32' (5,79 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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529 000 $

Bungalow à vendre

135, route du Fleuve Ouest Ste-Luce (Ste-Luce-sur-Mer) Bas-Saint-Laurent

N° 1132983

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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