4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154.59 m²)
Taille du terrain 30 117 pi² (2 797.96 m²)

Remarques du proprio

Une maison de prestige sur un site prestigieux !

Bâtiment patrimonial de l'époque seigneuriale datant de 1848, Le Moulin banal du Ruisseau à la Loutre en impose par son architecture en pierre et par sa situation géographique. 

On ne peut pas être plus près de l'eau avec le ruisseau qui coule en cascade le long de la terrasse ouest et la mer au pied de la grande terrasse nord. 

Légèrement en retrait du centre du village, sur la route du Fleuve à Sainte-Luce, ce lieu offre à la fois calme, détente et proximité des services et des attractions touristiques. 

Acheté en 2000 en vue d'en faire un centre de formation, il abrite également depuis 2006 un gîte que nous opérons l'été, mais qui pourrait l'être toute l'année. 

Découvrez-en la beauté et le potentiel extraordinaire grâce à la visite 3D qui vous est offerte.

Possibilité d'acquérir sur place certains meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
1 664 pi² (154.59 m²)
Évaluation municipale
445 200 $
Année de construction
1848

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 9" (1,07 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 9" (3,81 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 6" (2,9 m x 1,68 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 3' (1,68 m x 0,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 27' (7,32 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 52' (4,57 m x 15,85 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 7" (3,12 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 27' (3,96 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 11" (2,34 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de conférence
Étage : 3e étage
Dimensions : 26' 6" x 27' (8,08 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

156, route du Fleuve Ouest

Ste-Luce (Ste-Luce-sur-Mer) Bas-Saint-Laurent

N° 1074708

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Téléphone
418-750-3741

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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