2 chambres
Taille du terrain 32 000 pi² (2 972.9 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'affaire à saisir! Restaurant en exploitation depuis 21 ans ayant excellente réputation et clientèle bien établie. Ouvert à l'année. Permis de 103 places assises intérieures et 75 en terrasse. Spécialité four à bois et bistro-bar. Le sentier de motoneige, vtt et piste cyclable passe à même le stationnement du commerce.

Situation géographique enviable à 30 minutes de Rivière-du-Loup et du Nouveau-Brunswick. 

En plus, un logement 4 et demi est disponible à l'étage pour revenus additionnels ou pour propriétaire occupant. 

Possibilité de location avec option d'achat peut-être discuté selon le sérieux des acheteurs.

Visite et contact en dehors des heures d'ouverture, soit lundi et mardi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
900 000 $
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1955
État général
Excellent
Dimensions du bâtiment
2 900 pi² (269.42 m²)
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
Au P'tit Bar Resto
Franchise
Oui
En exploitation depuis
21

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Adex
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Avec résidence
  • Cafétéria
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Restaurant
  • Salle de bain

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Débarcadère:

  • Débarcadère intérieur

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

900 000 $

Restauration à vendre

652, rue Commerciale Nord Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 1066030

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-863-2054

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-863-2054

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.