300 000 $

Casse-croute à vendre

769, rue Commerciale Nord Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 1115669

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Taille du terrain 5 549.87 pi² (515.6 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'affaires exceptionnelle!


Commerce emblématique établi depuis plus de 60 ans sur la rue Commerciale Nord, bénéficiant d'une clientèle fidèle et bien établie ainsi que d'une excellente rentabilité. Une occasion unique pour un entrepreneur souhaitant acquérir une entreprise reconnue, profitable et solidement ancrée dans sa communauté.

Idéalement situé en face d'un parc, cet emplacement de choix offre un environnement convivial et dynamique, parfait pour attirer les familles, les visiteurs et les rassemblements locaux.

La vente comprend une importante gamme d'équipements permettant de poursuivre les opérations sans interruption, notamment :

  • 3 friteuses commerciales;
  • 1 grill double-face avec minuterie;
  • 2 éplucheuses à patates;
  • 2 coupeuses électriques à patates;
  • 1 réfrigérateur commercial;
  • Tables et chaises extérieures;
  • Et plusieurs autres équipements essentiels à l'exploitation.
  • De plus, le terrain offre la possibilité d'agrandir le bâtiment, ouvrant la porte à de nombreux projets de développement et à une croissance future de l'entreprise.

Les documents relatifs aux revenus annuels approximatifs ainsi qu'à l'achalandage peuvent être fournis sur demande aux acheteurs sérieux.

Une entreprise clé en main, rentable et reconnue, prête à poursuivre son succès avec son prochain propriétaire.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, communiquez avec moi par téléphone ou par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
300 000 $
Année de construction
2013
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
20.44x34.48 pi (6.23x10.51 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Raison sociale
Cantine Chez Raymonde
Franchise
Non
En exploitation depuis
2013
Évaluation municipale du terrain
20 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
78 000 $

Fondation:

  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Canexel

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt extérieur
  • Restaurant
  • Système de gicleurs

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Zonage:

  • Restauration

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des services

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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769, rue Commerciale Nord Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

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