4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 612 pi² (149.76 m²)
Taille du terrain 14 400 pi² (1 337.8 m²)

Remarques du proprio

Bungalow 4 chambres | Terrain 14 400 pi² | Garage double chauffé | Plafond cathédrale | Entrée indépendante

Situé sur un vaste terrain de 14 400 pi², ce superbe bungalow construit en 2009 offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le plafond cathédrale qui apporte une impression de grandeur ainsi qu'une luminosité exceptionnelle aux aires de vie. La propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 salons et une salle de lavage indépendante, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, tandis que le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les amateurs de rangement seront comblés grâce aux deux pièces de rangement intérieures, au cabanon extérieur ainsi qu'au vaste espace de rangement aménagé au deuxième étage du garage.

Le garage double chauffé au glycol constitue un atout de choix, sans oublier la borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.

Rénovations et améliorations récentes

Chauffe-eau 2023
Toiture refaite à l'été 2025
Patio en composite refait à l'été 2025
Porte-patio remplacée à l'été 2026
Salle de bain du sous-sol rénovée à l'été 2026

* Chambre principale avec walk-in
* Deux pièces de rangement
* Chauffage électrique avec possibilité de biénergie (bois)
* Garage double chauffé au glycol
* Salle de rangement au 2e étage du garage
* Cabanon extérieur
* Borne de recharge pour véhicule électrique

*Panneau auxiliaire pour génératrice

*Prise extérieure pour VR

Une occasion idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à emménager.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
52x31 pi (15.85x9.45 m)
Évaluation municipale
420 400 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Piscine
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 7' (5,18 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 3" (3,78 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' 7" (5,18 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 10" (3,15 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 15' (4,5 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' (6,1 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' 2" (6,4 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 1" (3,43 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 17' (2,21 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 6" (3,15 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 17' (4,39 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 31' x 27' (9,45 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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549 000 $

Bungalow à vendre

1445, avenue des Constellations Bécancour (Gentilly) Centre-du-Québec

N° 1143098

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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