5
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,434 pi² (226.13 m²)
Taille du terrain
4,765,258.50 pi² (442,707 m²)
Parement extérieur:
- Tôle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Grange
- Luminaires
- Poêle
- Serre
- Ventilateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain et douche
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Peinture
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Portes
- Sous-sol
- Toiture
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Bois flottant
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 2" x 5' 8" (1,57 m x 1,73 m)
Bois flottant
Garde-manger
Rez-de-chaussée
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 6" x 19' 6" (5,03 m x 5,94 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 3" x 9' (1,3 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 6" x 8' (1,37 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Tapis
Cuisine du logement
2e étage
17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Vinyle
Salle de bain
2e étage
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Vinyle
Salon du logement
2e étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
La campagne tout près de la ville!
Belle grande propriété située dans le secteur Saint-Grégoire de Bécancour, à 3 minutes du pont Laviolette et à 15 minutes du centre-ville de Trois-Rivières et du parc industriel de Bécancour. Elle inclut une terre de 442 707 mètres carrés, dont 196 000 mètres carrés sont présentement loués pour la grande culture (revenus de 8 000$ en 2024). Aucun pesticide n'a été appliqué depuis 2019. Une serre Harnois de 60' x 30' installée en 2019 est aussi incluse.
La terre est entièrement zonée agricole. Les numéros de lots sont : 2943660, 2943661, 3067677, 3067678 et 6295636.
L'un des boisés permet l'exploitation d'une petite érablière. Il est aussi possible d'y pratiquer la chasse au chevreuil (zone 7 nord), à la perdrix et au dindon sauvage.
La terre est traversée par la rivière Marguerite. Une piste du réseau provincial de motoneiges est située à proximité.
La propriété, située près de l'extrémité d'un cul-de-sac, inclut une maison centenaire de 2 étages. Elle a une forme irrégulière dont la surface au sol est de 1 274 pieds carrés. Sa façade fait près de 48' et la profondeur est d'environ 43'. Certains travaux de finition n'ont pas été complétés. Le vide sanitaire a été isolé dans le cadre du projet Rénoclimat.
La résidence principale est aménagée au rez-de-chaussée et une partie du deuxième étage. Sa cuisine contient un poêle à bois l'Islet et un foyer agrémente le salon. Un second logement avec accès séparé est aménagé dans l'autre partie du deuxième étage. Les deux logements sont présentement loués et rapportent 15 180 $ par année.
Les dépendances comprennent un hangar de 30' x 30', un garage de 10' x 21' ainsi qu'une remise de 17,5' x 13,5'.
La surface d'un terrain de tennis en asphalte caoutchoutée est aussi aménagée sur le terrain près de la maison.
La résidence est branchée sur le réseau d'aqueduc de la ville et les eaux usées sont dirigées vers une fosse septique et un champ d'épuration.
Pour les amoureux des chevaux, sachez que le voisin d'en face est le centre équestre Écuries D&R qui offre, entre autres services, la pension de chevaux.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ pour producteur agricole.
Approbation bancaire requise avant la visite.