3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 202.6 pi² (111.73 m²)
Taille du terrain 12 889 pi² (1 197.43 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité à Sainte-Angèle-de-Laval : terrain de près de 13 000 pi² sans voisin arrière, à quelques minutes seulement de Trois-Rivières et à distance de marche des services du village.

Située au coeur du recherché secteur de Sainte-Angèle-de-Laval, cette chaleureuse propriété tout en brique vous offre un mode de vie paisible à seulement 10 minutes de Trois-Rivières

Vaste terrain de près de 13 000 pi², cette propriété se démarque par son intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et parfait pour la famille, les amateurs de plein air ou ceux qui recherchent davantage d'espace.

L'un des plus grands avantages de cette propriété demeure son emplacement privilégié. À distance de marche, vous trouverez l'école primaire, l'épicerie, les restaurants, le parc, la piste cyclable, le quai et la marina. Un mode de vie où tout est accessible sans sacrifier la tranquillité

Que vous soyez premier acheteur, jeune famille ou retraité à la recherche d'un secteur accueillant et dynamique, cette propriété représente une excellente opportunité

  • Maison tout en brique
  •  3 chambres à coucher
  • Terrain de 12 889 pi²
  • Aucun voisin arrière
  • Cour intime et paisible
  • Secteur recherché de Sainte-Angèle-de-Laval
  • À seulement 10 minutes de Trois-Rivières
  • École primaire à distance de marche
  • Marina et quai à proximité
  • Piste cyclable et parc à quelques pas
  • Prise de possession flexible 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
40.06x30.02 pi (12.21x9.15 m)
Année de construction
1968
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 4" (2,41 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 11' 4" (5,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 15' (3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 7" (2,13 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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345 000 $

Bungalow à vendre

14675, boulevard Bécancour Bécancour (Ste-Angèle) Centre-du-Québec

N° 1133913

Sans voisins arrière
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