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Taille du terrain 2 576 126.69 pi² (70 arpents)

Remarques du proprio

Magnifique érablière avec tout l'équipement nécessaire pour l'opération.   (Tout l'équipement est certifié sans plomb)  

Au quota de 3700 entailles à la fédération actuellement,  environ 5300 entailles en opération  et possibilité d'en avoir entre 7000 et 8000. (possibilité de compter les entailles, si acheteur sérieux) 

Superficie de l'érablière environ 70 arpents  

Équipement :

  • 5000 gallons de réserve d'eau d'érable 
  • Réservoir de 1000 gallons d'eau pour perméat 
  • 1 compresseur Bosch 7 forces et demi 27 livres (3 ans d'usure) 
  • 1 compresseur de Laval 7 forces et demi usagé mais en  bonne condition (fonctionne entre 18 et 20 livres)
  • Salle de compresseur et de dompteur 10 pieds par 22 pieds et demi 
  • 1 dompteur à deux réservoirs métallique 
  • 3 pompes submersibles de 1 pouce et quart 
  • 1 pompe à gaz de 1 pouce 
  • 1 séparateur Darvo ISO 2000 qui produit 450 gallons par heure
  • 1 membrane avec caisson 
  • 1 pompe d'alimentation de 1 pouce pour le séparateur 
  • 1 pompe de 1 pouce pour lavage 
  • 1 champion de 3 pieds par 12 pieds avec dôme (chauffage au bois avec ventilateur pour activer le feu) 
  • Abri à bois attenant à la cabane à sucre de 17 pieds par 22 pieds et demie 
  • 1 injecteur d'air 
  • 2 valves pour couler le sirop automatiquement 
  • 1 siroptiers de 34 gallons 
  • 1 presse à sirop de 10 pouces 
  • Une salle de bouillage 22 pieds par 22 pieds et demie 
  • Canneuse de sirop automatique 
  • Laveur de panne automatique 
  • Puisette en Stainless 
  • Pince à tubulure 
  • Un marteau à téflon 
  • poêles à combustion lente dans la cuisine (10 pieds par 22 pieds et demi) 
  • 1 bruleur au propane 
  • 2 pistolets pour laver les tubulures 
  • perçoir pour percer té en scelle 
  • 2 couteaux à tube
  • 1 tirefort et une serre broche 
  • Pince à tube ajustables automatique 
  • 1 étau fixe 
  • 1 tordoir 

Bois coupé  pour 5 saisons de bois de chauffage (environ 125 cordes de bois) 

Date de prise de possession à discuter après la saison de sucre  

Vendu sans garantie légale. Tel que vu. 

Cours sur comment opérer une érablière disponible sur demande.  

Paradis pour la chasse aux chevreuils 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Année de construction
1998
Dimensions du bâtiment
22x60 pi (6.71x18.29 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Fournaise

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers

Garage:

  • Détaché
  • Double

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 60' (6,71 m x 18,29 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Erablière à vendre

268 St-Joseph

Deschaillons Centre-du-Québec

N° 943802

Contactez le propriétaire
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