AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
Taille du terrain 55 000 pi² (5 109.67 m²)

Remarques du proprio

Coquette maison comprenant 3 chambres à coucher, deux salles de bain dont une attenante à la chambre des maitres.  Magnifique cuisine avec  beaucoup d'espace de rangement avec armoires en merisier. Aire ouverte du rez-de-chaussée.

  • Rénovations effectuées l'été dernier :  
    • Planchers refaits à neuf sur les deux étages 
    • Plinthes électriques neuves dans toute la maison 
    • Air climatisé installé ( Lennox)  
    • Magnifiques lustres ainsi que stores verticaux 
  • Fenêtres ( pvc) et portes changées il y a 12 ans. 

Grande Écurie de 70 pieds par 26 pieds comprenant 5 boxes pour les chevaux, un port pour ferrer les chevaux ainsi qu'une pièce une ranger le foin.  Un palan électrique pour manuvrer les bottes de foins est installé à même l'écurie. Selon le zonage agricole (zoner vert) possibilité d'avoir 7 chevaux.

La propriété inclus un lot à bois d'environ 8 arpents se situant à 5 arpents de distance de la maison.  

Magnifique érablière avec tout l'équipement nécessaire pour l'opération.   (Tout l'équipement est certifié sans plomb)  

Au quota de 3700 entailles à la fédération actuellement,  environ 5300 entailles en opération  et possibilité d'en avoir entre 7000 et 8000. (possibilité de compter les entailles, si acheteur sérieux) 

Superficie de l'érablière environ 70 arpents  

Équipement :

  • 5000 gallons de réserve d'eau d'érable 
  • Réservoir de 1000 gallons d'eau pour perma 
  • 1 compresseur Bosch 7 forces et demi 27 livres (3 ans d'usure) 
  • 1 compresseur de Laval 7 forces et demi usagé mais en  bonne condition (fonctionne en 18 et 20 livres)
  • Salle de compresseur et de dompteur 10 pieds par 22 pieds et demi 
  • 1 dompteur à deux réservoirs métallique 
  • 3 pompes submersibles de 1 pouce et quart 
  • 1 pompe à gaz de 1 pouce 
  • 1 séparateur Darvo ISO 2000 qui produit 450 gallons par heure
  • 1 membrane avec caisson 
  • 1 pompe d'alimentation de 1 pouce pour le séparateur 
  • 1 pompe de 1 pouce pour lavage 
  • 1 champion de 3 pieds par 12 pieds avec dôme (chauffage au bois avec ventilateur pour activer le feu) 
  • Abri à bois attenant à la cabane à sucre de 17 pieds par 22 pieds et demie 
  • 1 injecteur d'air 
  • 2 valves pour couler le sirop automatiquement 
  • 1 siroptiers de 34 gallons 
  • 1 presse à sirop de 10 pouces 
  • Une salle de bouillage 22 pieds par 22 pieds et demie 
  • Canneuse de sirop automatique 
  • Laveur de panne automatique 
  • Puisette en Stainless 
  • Pince à tubulure 
  • Un marteau à téflon 
  • poêles à combustion lente dans la cuisine (10 pieds par 22 pieds et demi) 
  • 1 bruleur au propane 
  • 2 pistolets pour laver les tubulures 
  • perçoir pour percer té en scelle 
  • 2 couteaux à tube
  • 1 tirefort et une serre broche 
  • Pince à tube ajustables automatique 
  • 1 étau fixe 
  • 1 tordoir 

Bois coupé  pour 3 saisons de bois de chauffage (environ 125 cordes de bois) 

Dimensions des bâtiments : 

  • Abris à bois attenant avec le garage : 10 pieds par 50 pieds 
  • Maison :  25 pieds par 27 pieds
  • Garage : 50 pieds par 30 pieds 
  • Écurie : 26 pieds par 70 pieds 
  • Terre à bois de 8 arpents 

Date de prise de possession à discuter après la saison de sucre  (mai 2021) 

Vendu sans garantie légale. Tel que vu. 

Cours sur comment opérer une érablière disponible sur demande.  

Paradis pour la chasse aux chevreuils 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
25x27 pi (7.62x8.23 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Fondation:

  • Pierre

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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825 000 $

Erablière à vendre

N° 943802

Contactez le propriétaire
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