2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 9,629.39 pi² (894.6 m²)

Remarques du proprio

RÉSIDENCE CONTEMPORAINE D'EXCEPTION L'ART DE VIVRE CALIFORNIEN AU COEUR DE DRUMMONDVILLE

Il existe des maisons que l'on visite.

Et il existe des maisons que l'on ressent.

Dès les premiers instants, le 165, rue de la Marsanne révèle une personnalité unique. Inspirée de l'architecture californienne, cette résidence de plain-pied construite en 2015 a été imaginée autour d'une cour intérieure spectaculaire où la maison, la terrasse, la piscine et la nature se rencontrent dans une parfaite harmonie.

À l'abri des regards, chaque espace s'ouvre sur cet environnement privé qui devient le véritable coeur de la propriété. Les immenses surfaces vitrées laissent entrer la lumière à toute heure du jour et effacent naturellement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.

Ici, l'été commence dès que les portes s'ouvrent.

La terrasse couverte devient une salle à manger extérieure, le salon se prolonge vers la piscine chauffée de 10 x 25 pieds, et le boisé situé à l'arrière offre un décor vivant qui évolue au fil des saisons.

Le résultat est saisissant : une ambiance digne d'un hôtel-boutique, mais avec l'intimité de votre propre résidence.

À l'intérieur, tout a été conçu avec le même souci du détail.

Les plafonds de 12 pieds dans le hall d'entrée, le corridor et la cuisine accentuent les volumes tandis que les planchers de béton chauffants procurent un confort exceptionnel. Les comptoirs de quartz, le vaste îlot avec plaque à induction intégrée, les appareils encastrés et les lignes épurées composent une cuisine aussi élégante que fonctionnelle.

La suite principale offre un véritable espace de détente avec sa chambre spacieuse, son walk-in et une salle de bain inspirée des plus beaux spas, où le bain autoportant, la vaste douche vitrée et les matériaux soigneusement choisis invitent à ralentir le rythme.

Pensée pour le confort moderne, la résidence est largement domotisée, équipée d'un système audio intégré dans presque toutes les pièces, d'un système d'alarme, de serrures intelligentes et d'un système d'arrosage automatique.

À l'extérieur, l'aménagement paysager a été réalisé avec le même niveau d'exigence que la résidence. Le terrain de 9 629 pi², entièrement clôturé, bénéficie d'une intimité remarquable grâce au boisé arrière, tandis que le cabanon construit sur dalle de béton avec toiture d'acier complète parfaitement l'ensemble.

Le revêtement extérieur en brique et en bois véritable juste du Pin affirme le caractère architectural de cette propriété unique.

Le 165 de la Marsanne ne s'adresse pas à ceux qui recherchent simplement une maison.

Il séduira ceux qui recherchent une résidence où le design, la qualité de construction, le confort et le plaisir de vivre se rencontrent naturellement.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
839 000 $
Dimensions du bâtiment
48.6x49 pi (14.81x14.94 m)
Évaluation municipale
613 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 14' 6" (4,83 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 7" (3,71 m x 4,45 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 13' 8" (4,09 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 17' (1,7 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 5' (3,45 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 4" x 16' 10" (8,03 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 6' 3" (3 m x 1,91 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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839 000 $

Bungalow à vendre

165, rue de la Marsanne Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1137328

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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