3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,012.13 pi² (94.03 m²)
Taille du terrain 8,241.93 pi² (765.7 m²)

Remarques du proprio

Une occasion à saisir!

Un bungalow offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché de Drummondville.

Offerte à un prix très accessible et possédant un terrain intime bordé d'une haie de cèdres matures, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison bien entretenue, offrant de l'espace, de nombreuses améliorations et un emplacement de choix, sans compromis sur la qualité de vie.

Située dans un quartier paisible de Drummondville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, de la pharmacie, des commerces et de l'autoroute 55. Vous profiterez d'un environnement familial où tout est à quelques minutes.

À l'intérieur, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses armoires de cuisine en bois, ses planchers de chambres remplacés en 2015 et sa salle de bain munie d'une grande douche en céramique indépendante du bain, un aménagement à la fois pratique et élégant.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un grand patio, une grande remise, un abri d'auto ainsi qu'un espace déjà aménagé pour accueillir une piscine de 24 pieds, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été.

Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées afin de vous offrir une tranquillité d'esprit :

  • Thermopompe murale 15 000 BTU installée en 2022, encore couverte par une garantie de 8 ans se terminant en 2034, pièces et main-d'oeuvre.
  • Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2026, garantie de 15 ans
  • Planchers des trois chambres remplacés en 2015.
  • Sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel selon vos besoins.

Que vous soyez premiers acheteurs, une jeune famille ou simplement à la recherche d'une propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison mérite toute votre attention.

Les occasions comme celle-ci se font de plus en plus rares. Venez découvrir tout son potentiel et laissez-vous charmer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
393 000 $
Dimensions du bâtiment
53.94x25.16 pi (16.44x7.67 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1975
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,90 m x 2,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,92 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 8' 10" (3,62 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 11' 9" (5,51 m x 3,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 8" (3,62 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' 11" (2,57 m x 1,51 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 20' 11" (3,37 m x 6,37 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 6" (3,76 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 1" (4,12 m x 3,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,41 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 16' 5" (3,37 m x 5,01 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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393 000 $

Bungalow à vendre

2090, rue Auguste Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1137803

Agents s'abstenir
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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