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Taille du terrain 29 000 pi² (2 694.19 m²)

Remarques du proprio

Bâtisse commerciale à très grand potentiel. Cet immeuble (ancienne caisse Desjardins) est de qualité supérieure. Environ 40 places de stationnement et situé tout près de l'artère principale à Drummondville (boulevard Saint-Joseph). 9 bureaux locatifs dont un avec son entrée privée, 5 salles et une très grande cuisine fonctionnelle. L'infrastructure est unique en son genre. Il y au aussi deux voutes et un sous-sol pour l'entreposage.

Cette bâtisse peut servir pour des bureaux locatifs, clinique médicale, garderie, restaurant... Pourrait être transformée en condo ou centre de personnes âgées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
3 083 656 pi² (286 481.02 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Raison sociale
cntre locatif
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2016
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
125 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
26 700 $
Revenus annuels
60 000 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Terrazzo

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Salle d'eau
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Terrazzo
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 17' (5,49 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 35' (4,57 m x 10,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
612,50 $
7 350,00 $
Taxes foncières
551,75 $
6 621,00 $
Taxes scolaires
30,33 $
364,00 $
Électricité
988,67 $
11 864,00 $
Chauffage
220,00 $
2 640,00 $
Frais de maintenance
16,67 $
200,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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695 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 961206

Avec revenus
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