4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 4,144.11 pi² (385 m²)

Remarques du proprio

Rapport qualité/prix imbattable sous la barre des 500 000 $ !

Magnifique propriété moderne construite en 2022 dans le secteur très recherché du Vigneron, toujours sous la garantie GCR. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, cette maison offre un aménagement intelligent parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle, mise en valeur par une généreuse fenestration et de superbes plafonds de 9 pieds créant une aire de vie spacieuse et élégante. La cuisine contemporaine est dotée de comptoirs en quartz, alliant style, durabilité et fonctionnalité. Une salle d'eau pratique complète le niveau.

À l'étage et au sous-sol : La maison offre un total de 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol entièrement aménagé) ainsi que 2 salles de bains complètes, garantissant tout l'espace et le confort nécessaires pour la famille.

Confort et équipements haut de gamme :

  • Confort 4 saisons : Équipée de 2 thermopompes murales (au 1er et au 2e étage) pour une climatisation et un chauffage optimaux dans toute la maison.
  • Extérieur et entrée : Stationnement pour 4 véhicules entièrement asphalté récemment (sous garantie). Aucun travail à prévoir !
  • Intimité : Grand terrain bénéficiant d'une belle intimité grâce à une bande boisée d'environ 8 mètres à l'arrière et un passage piétonnier menant à la forêt.
  • Écoresponsable : Borne de recharge déjà installée pour véhicule électrique.

Caractéristiques clés en coup d'?il

  • Secteur : Le Vigneron (Drummondville)
  • Année de construction : 2022 (Sous garantie GCR)
  • Chambres : 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol)
  • Salles de bains : 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
  • Plafonds : 9 pieds au rez-de-chaussée
  • Cuisine : Comptoirs en quartz
  • Climatisation/chauffage : 2 thermopompes (1er et 2e étage)
  • Stationnement : 4 places asphaltées (récent et sous garantie)
  • Équipement : Borne de recharge pour voiture électrique
  • Extérieur : Bande boisée de 8 mètres à l'arrière, sans vis-à-vis direct

Conditions de visite
Visites sur rendez-vous uniquement, réservées aux acheteurs disposant d'une preuve de préautorisation hypothécaire valide.
Courtiers et agents s'abstenir.

Date d'emménagement
2026-10-01

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
20.24x34.51 pi (6.17x10.52 m)
Évaluation municipale
344 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 14' 12" (2,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 12" x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 5" (3,66 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 12" (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 12" x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' 12" (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 8' 12" (1,65 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 12" (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 900 $

Jumelé à vendre

166, rue du Sémillon Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1139752

Prix pour vente rapide
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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