4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,073 pi² (99.68 m²)
Taille du terrain 5,274 pi² (489.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé haut de gamme, très lumineux, situé dans un quartier familial très prisé, sur une rue en U peu passante, offrant un environnement calme et sécuritaire.

L'entrée est sans vue directe sur les aires de vie, vous permettant d'accueillir des invités sans voir l'entièreté de la maison. Elle comprend un grand garde-robe ainsi qu'une banquette. 

Au rez-de-chaussée, on y retrouve des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc et de céramique et de la luminosité naturelle. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est mise en valeur par un dosseret moderne. Un beau garde-manger complète la cuisine. Dans la salle de bain, vous retrouverez une chute à linge, permettant un accès direct pour vos vêtements à la salle de lavage. On retrouve plusieurs garde-robes dans la maison, maximisant la capacité de rangement. Dans la chambre à coucher principale, on y retrouve un walk-in, permettant de ranger tous vos vêtements.

Au sous-sol, on y retrouve 2 grandes chambres, une grande salle familiale, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce de rangement sous les marches. 

Sur le côté de la maison, les vitres ont été teintées, permettant de maximiser l'intimité et le confort. 

À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort et votre intimité : grande remise, perron en béton, surface en pavé uni, stationnement asphalté, cour entièrement aménagée et clôturée, offrant une belle intimité. À l'arrière, une servitude boisée procure une intimité naturelle exceptionnelle, créant un espace paisible et agréable, à l'abri des regards.

Une propriété clé en main qui combine qualité, confort et tranquillité, dans un secteur en forte demande.

Exclusions : sonnette avec caméra, poignée d'entrée avec code, thermostats Hilo, interrupteur domotique (les originaux seront réinstallés). 

Prise de possession : mi-septembre/début octobre

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Entrée split
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
444 900 $
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8.53x11.58 m)
Évaluation municipale
360 900 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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444 900 $

Jumelé à vendre

610, rue du Colombard Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1128125

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Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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