4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 550 pi² (144 m²)
Taille du terrain 5 225 pi² (485.42 m²)

Remarques du proprio

Impeccable cottage familial avec 3 chambres sur le même étage. Vous y trouverez de vastes pièces bien éclairées, incluant 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un atelier

Le terrain intime entouré de haies de cèdre, la piscine et le grand patio sauront vous faire profiter du soleil en toute tranquillité. 

Clé en main, très bien situé près des écoles, parcs, pharmacies, épiceries. Accès rapide à l'autoroute 55. 

Rénovations/ajouts effectués :

  • Plancher chauffant de la salle à manger 2025;
  • Salle de bain du 1er, avec plancher chauffant 2025;
  • Salle de bain du 2e, avec plancher chauffant 2024;
  • Thermos (fenêtres) 2024;
  • Rénovation de la cuisine (plancher, dosseret, bar à café, îlot) 2023;
  • Thermopompe au 2e étage (jusqu'à -17) 2022; 
  • Chauffe-eau de 60 gallons 2021; 
  • Remise 2021;
  • Piscine + deck (plancher en composite) 2021;
  • Thermopompe au 1er étage (jusqu'à -30) 2021; 
  • Toiture 2018.

INCLUSIONS

  • Luminaires;
  • Stores, toiles, rideaux, pôles;
  • Balayeuse centrale et accessoires;
  • Piscine et accessoires;
  • Système d'alarme ;
  • 2 manettes ouvre-portes de garage. 

EXCLUSIONS

  • Biens et meubles du vendeur;
  • Lave-vaisselle.

**Prendre note que la maison a été reconstruite à 95% en 2000, déplacée sur de nouvelles fondations avec sous-sol, ajout du 2e étage et garage, électricité et plomberie mis à jour, revêtement extérieur refait. La date de construction d'origine est 1948, mais seule la structure du 1er étage date de la construction originale. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
27x29 pi (8.23x8.84 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 20' (3,53 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 8" (3,43 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 6' (3,43 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 11" x 11' 5" (6,38 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 11' 8" (4,67 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 6" (3,48 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 8' 8" (3,43 m x 2,64 m)
Plancher : Porcelaine
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 6' 1" (2,18 m x 1,85 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 10' (8,53 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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549 900 $

Maison 2 étages à vendre

2155, rue Ménard Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1038993

Partiellement rénové
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