5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,409 pi² (130.9 m²)
Taille du terrain 7,000 pi² (650.32 m²)

Remarques du proprio

Vous serez charmés par cette incroyable maison.

Avec ses 5 chambres à coucher, toute la famille y trouvera sa place. Il y a même une pièce au-dessus du garage pour faire un bureau ou une sixième chambre. Également, vous y découvrirez 2 grands salons conviviaux. 

De plus, au rez-de-chaussée, vous constaterez une très grande cuisine, parfaite pour concocter de bons repas et y ranger toutes les collations des enfants dans les grandes armoires en érable. Cette demeure compte 2 salles de bain, dont celle au deuxième étage donne le confort d'un plancher chauffant. Une salle d'eau se situe au rez-de-chaussée dans laquelle se trouve laveuse et sécheuse.

Une pièce de rangement se situe sous l'escalier, là où se trouvent 2 réservoirs d'eau chaude. 

  • échangeur d'air et air climatisé fraîchement nettoyés
  • toiture refaite été 2025

À l'extérieur, dites bonjour à l'intimité. En effet, la maison est située sur un coin de rue, donc pas de voisins de chaque côté. Également, un grand cabanon se trouve sur le terrain, assez grand pour y ranger tous vos meubles d'été ou pour ranger un VTT par exemple. 

Un paysagement soigné. 

Finalement, lié à la maison, un garage chauffé inclut des tablettes de rangement, un espace de travail avec évier et une prise pour recharge afin d'y accueillir votre véhicule électrique au besoin.

Située dans un quartier familial (école Aux quatre-Vents) près de tous les services (accès à l'autoroute, épicerie, pharmacie, piste cyclable, cegep)

Si vous avez besoin d'espace et de rangement, elle est pour vous!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
44x30 pi (13.41x9.14 m)
Évaluation municipale
513 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 4" (2,59 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' 8" (3,45 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 6" (3,45 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 12' 2" (1,57 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' 10" (5,18 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 10" (3,05 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 18' (4,09 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Vivoir
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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650 000 $

Maison 2 étages à vendre

2445, rue de la Commune Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1112534

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