. rue John-Ryan, St-Colomban à vendre
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Remarques du proprio

MODÈLE NEVADA- Par Habitation Cousineau
Situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

MODÈLE À CONSTRUIRE

Photos à titre indicatif incluant des éléments hors standard 

 *Modèle à construire standard à partir de 909 900$ taxes et terrain inclus.

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Autres modèles à construire à partir de 796 900 $ taxes et terrain inclus.

Venez nous visiter à notre bureau des ventes situé au 327 rue John-Ryan, St-Colomban, QC, J5K 0N2

Caractéristiques :

  • Façade en brique
  • Chauffage central
  • Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
  • Fenêtre de couleur sur les 4 côtés
  • Plancher d'ingénierie en chêne blanc de 7 1/2''
  • Plafonds 9' au RDC
  • Garage double intégré
  • Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau et 2 salles de bains)
  • Fosse septique 3 chambres
  • Possibilité de personnaliser ce modèle à bâtir (plan, couleurs, matériaux)

Le projet Quartier de la Rivière :

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.

  • Aqueduc municipal 
  • 150 résidences unifamiliales
  • Terrains entre 21 000 et 45 000 pi.ca
  • Quelques terrains sans voisin arrière
  • Quelques terrains bordés d'un ruisseau
  • 8 minutes de l'autoroute 15
  • 2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)

Heures d'ouverture:
Lundi, mardi et mercredi  : 10h30 à 19h00
Samedi et dimanche: 11h00 à 16h30

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450-437-1513 et visitez notre site internet www.habitationcousineau.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,001 pi² (185.9 m²)
Taille du terrain 42,571 pi² (3,954.98 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À construire
Prix demandé
909 900 $
Dimensions du bâtiment
42x37 pi (12.80x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' 4" (2,74 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 3' 6" (1,63 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 2" x 17' 8" (4,32 m x 5,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 4' 3" (2,95 m x 1,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
727 920$
Mes paiements
1 024$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

909 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

. rue John-Ryan St-Colomban Laurentides

N° 1092861

À construire
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450-437-1513
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