680 rue du Colombard, Drummondville (Drummondville) à vendre
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680 rue du Colombard, Drummondville (Drummondville) à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 053 pi² (97.83 m²)
Taille du terrain 4 897 pi² (454.95 m²)

Visite libre

Dimanche 27 avril 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique jumelé moderne dans un quartier familial 

Construit en 2018 et certifié Novoclimat 2.0, ce jumelé combine confort, économie d'énergie et design contemporain. Avec ses nombreuses fenêtres, il offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.  Matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée, avec son aire ouverte, est parfait pour accueillir famille et amis. La chambre principale offre un grand garde-robe avec de belles portes en bois. La maison comprend 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes.  

Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent et beaucoup d'espaces de rangement. Dans la salle de lavage, on retrouve un grand comptoir et de l'espace de rangement très pratique. La salle de bain est fraîchement terminée et prête à vous accueillir.

Une grande partie de la peinture des murs a été rafraîchie au cours de la dernière année.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio en bois de 15 pieds x 15 pieds, d'une remise de jardin de 7,6 pieds sur 9,6 pieds, d'une cour clôturée sur 2 côtés et d'un stationnement asphalté. Un terrassement est également fait.

On retrouve un prolongement de la cour en gravier de 14,7 pieds sur 34,5 pieds permettant le stationnement de véhicules supplémentaires.

Vous pourrez profiter d'une piscine hors terre 18 pieds chauffés par un chauffe-eau Equinox 52 000 BTU. La maison offre également une prise extérieure permettant le branchement d'un spa.

Situé dans un quartier familial et paisible, ce jumelé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près des commodités.  Rue peu passante.

Prise de possession rapide possible.
Un seul propriétaire

Courtiers s'abstenir

INCLUSIONS: balayeuse centrale, luminaires, rideaux, stores, pergola, chauffe-eau, remise, bac de récupération supplémentaire, congélateur horizontal au sous-sol

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
422 000 $
Dimensions du bâtiment
28x37.8 pi (8.53x11.52 m)
Année de construction
2018
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 4" (3,61 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' (3,76 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 9" (1,73 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 6" (3,81 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 6" (2,41 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' (3,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
337 600$
Mes paiements
475$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,03 $
2 880,34 $
Taxes scolaires
17,37 $
208,45 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

422 000 $

Jumelé à vendre

680 rue du Colombard Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1099531

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 27 avril
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819-471-2728

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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