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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 370.75 pi² (127.35 m²)
Taille du terrain 8 595 pi² (798.5 m²)

Remarques du proprio

Grande et chaleureuse maison 2 étages avec beaucoup de cachet. Située dans un cartier paisible, elle vous offre la tranquillité. Les planchers et les armoires de cuisine sont fait de bois d'érable : un coup de cur assuré! Cette magnifique maison comprend 4 chambres, dont 3 chambres au 2e étage et une plus spacieuse au rez-de-chaussée. Intéressant pour une famille ou pour avoir un bureau à la maison ! Il y a également une mezzanine au 2e étage où l'on peut admirer le plafond cathédral de la cuisine et le puit de lumière. 

Au sous-sol, vous trouverez un foyer au bois pour vous réchauffer lors des froides nuits d'hiver. Il y a également une pièce de style atelier avec un évier et un coin pour ranger le bois de chauffage. 

N'ayant eu que 2 propriétaires (celui qui l'a bâtie et puis son fils), cette maison a été très bien entretenue au fil des années. Sur le terrain, vous trouverez une belle cour gazonnée, parfaite pour y accueillir une éventuelle piscine. C'est la cour idéale pour faire des petits feux entre amis ou pour se détendre ! Vous y trouverez également un grand cabanon avec une mezzanine pour optimiser l'espace de rangement de vos accessoires saisonniers, ainsi que deux grandes portes qui s'ouvrent sur le côté pour y faire entrer vos véhicules récréatifs ou set de patio. 

Le recouvrement de la toiture a été refait en 2015. Les fenêtres ont été changées en 2021 et la même année, nous avons installé un système de thermopompe murale double-zone de qualité, chauffant jusqu'à -20'C (certifiée Energy Star/climatisation & chauffage). 

Une visite suffira à vous charmer ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
439 900 $
Dimensions du bâtiment
1 008 pi² (93.65 m²)
Évaluation municipale
258 400 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 900 $

Maison 2 étages à vendre

4865, rue Boisclair

Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1033618

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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