Beau cottage en briques rouges dans un secteur paisible et recherché (Havres du Boisselier) avec aménagements paysagers élaborés à l'avant et à l'arrière, véranda et terrasse, 2 garages, piscine creusée chauffée, cour très intime avec grandes haies latérales et vaste forêt accessible. 3 chambres à l'étage + poss. de 2 au sous-sol fini. Cuisine et salles de bain rénovées. Beaucoup de grandes fenêtres laissant passer la lumière du jour. Prise de possession flexible.

Entrée de cour double asphaltée à l'avant, dont une avec un trottoir en briques et l'autre qui se prolonge jusqu'à l'arrière au garage détaché. Propriété en très bonne condition. Excellente qualité de construction et de finition.

À l'extérieur : Beaux aménagements paysagers élaborés à l'avant et dans la cour. Haies de cèdre matures offrant beaucoup d'intimité. Système d'arrosage automatique couvrant tout le terrain. Beaucoup d'éclairage (luminaires) sur la maison et dans la cour. Secteur boisé, pas de voisin à l'arrière. Accès privé direct à la vaste forêt (sentiers de marche et pistes de ski de fond). Centre sportif/complexe aquatique à 3 minutes, Costco à 10 minutes, cinéma à 5 minutes.

Grand balcon arrière en béton de 16X16 pi, bien orienté pour le soleil avec auvent électrique rétractable (installé en juin 2020) offrant beaucoup d'ombre si souhaité. Terrasse et pourtour de piscine en béton estampé.

Au rez-de-chaussée : Belle cuisine rénovée en 2019 avec armoires en chêne et comptoirs de granit, hotte encastrée en inox performante changée en 2026, dosseret en céramique, lave-vaisselle, four encastré (neuf, installé en 2025) et table de cuisson en vitrocéramique, coin repas avec fenêtres style véranda et porte-patio offrant une magnifique vue de la piscine, cour et forêt.

Salon bien fenestré (fenêtre en baie, portes françaises) qui comporte un foyer au bois avec manteau, base sculptée et tablette effet marbre. La cheminée extérieure est double et en brique. Le salon est annexé à la grande salle à manger qui est également dotée d'une porte-patio donnant sur le grand balcon arrière.

Entrée avec escalier en bois franc et murs décorés de papier peint de style classique. Le plancher du rez-de-chaussée est couvert de tuiles de céramique et de plancher de bois franc dans le salon/salle à manger. Tous les planchers de bois franc dans la maison ont été revernis et sont en parfait état.

Jolie salle d'eau et de lavage avec rangement, vanité de mélamine avec comptoir en stratifié, plancher en céramique et décorée de papier peint.

À l'étage : 3 chambres, dont une utilisée en ce moment comme walk-in décoré d'un luminaire chandelier et l'autre comme bureau. Les 3 chambres sont décorées de moulures ornementales.

Les planchers à l'étage sont couverts du même bois franc qu'au rez-de-chaussée.

Grande salle de bains rénovée en 2017 avec armoires en bois, grand bain double autoportant, douche vitrée en céramique avec colonne à pommeau effet pluie et douchette, comptoir de quartz avec deux éviers et un plancher chauffant radiant en tuiles de céramique effet marbre.

Sous-sol : Escalier du sous-sol tapissé et équipé d'une porte française. Planchers de bois flottant. Plafonds suspendus avec plusieurs encastrés qui illuminent la salle familiale. Luminaires et appliques murales remplacés dernièrement.

Grande salle familiale fenestrée et ornée de moulures et dotée d'un foyer au gaz. Plusieurs possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, chambre d'invités).

Salle de bains rénovée en 2025, moderne avec vanité et douche en coin.

Chambre fenestrée non finie avec 2 garde-robes doubles, portes françaises. Échangeur d'air Venmar (fonction circulation d'air).

Pièce de rangement/atelier pour articles divers (par exemple 2e réfrigérateur, bouteilles de vin, étagères avec boîtes de rangement).

Salle utilitaire avec chauffe-eau qui a été remplacé en mars 2026 et ajout d'une cuve de lavage. Système de balayeuse centrale dont le moteur a été nettoyé en 2025.

Rangement annexé au système de chauffage à air soufflé.

Porte donnant accès aux marches qui montent au garage. Entrée indépendante.

Garage annexé à la maison : 16X25 pi, hauteur 10 pi, isolé et chauffé avec étagères de rangement en bois. Murs couverts de planches de vinyle blanc et de placoplâtre. Espace pour une grosse voiture. Porte de garage avec ouvre-porte électrique. Accessible par l'entrée avant et porte au sous-sol.

Garage/pavillon de piscine détaché au fond : très grand 16X34 pi, hauteur de 9 pi. Partiellement fini en déclin de vinyle. Non chauffé (partie avant isolée), beaucoup d'espace de rangement. Porte de garage électrique. Grandes portes-patio doubles donnant sur l'espace piscine joliment clôturé et entouré de béton estampé. Les équipements de la piscine (système au sel, cellule, moteur et filtreur) sont situés à l'intérieur du garage dans le fond. Thermopompe située à l'extérieur, à l'arrière du garage. Espace pour une voiture en plus du rangement/atelier.

Inclusions :
Aspirateur robot de piscine (acheté en 2025), matelas de luxe pour piscine, mobilier de jardin en rotin synthétique 4 morceaux, 5 armoires de rangement de garage, 2 supports à télé muraux escamotables vers le bas devant les foyers, bel ensemble d'outils pour foyer en laiton antique.

Visites sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire seulement.