3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 9 355.99 pi² (869.2 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché, un immeuble de 8 logements dans un quartier des plus prisé de Drummondville. Les locataires sont presque tous des retraités et le quartier y est propice. La quiétude, l'entraide et la sécurité y sont omniprésentes. Vous cherchez la paix d'esprit en tant que propriétaire, vous désirez d'excellents locataires et être payé toujours à temps, sinon même en avance, cet immeuble est pour vous. On y retrouve six logements de 5 ½ pièces et deux 3 ½. Construction 1993, séparation des étages par béton et quatre côtés en brique.

Une très grande possibilité d'optimisation des revenues, minimalement des revenues brut potentiels de 107 520$. À court terme, cet achat sera une vraie aubaine. Vous pourrez alors refinancer votre immeuble et récupérer une très grande partie de votre mise de fonds. L'une des seules méthodes de faire un bon coup dans le marché immobilier d'aujourd'hui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 650 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1993
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de taxation
2024
3 1/2
2
5 1/2
6
Chambre(s)
20

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 39' 2" x 62' 2" (11,93 m x 18,96 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
891,08 $
10 693,00 $
Électricité
51,75 $
621,00 $
Assurances
219,00 $
2 628,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
6 998,00 $
83 976,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 650 000 $

6 unités ou plus à vendre

920, terrasse des Promenades Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec

N° 1065215

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-818-3864
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