850, Rue merlot Drummondville (Drummondville) Centre-du-Québec
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Très rare et magnifique terrain résidentiel de 14 421 pieds carrés, quartier du Vigneron, Drummondville
Aucune taxe à payer, vendu par un particulier. Terrain avec les services de la ville, d'une superficie de 14 421 pi², situé dans le convoité domaine Le Vigneron. Le terrain se trouve sur une rue paisible qui n'aura pas un trafic important. Lot vacant offrant espace et potentiel pour votre projet, dans un quartier familial, à proximité de plusieurs services. Aucun lien avec un entrepreneur et possibilité de faire une autoconstruction. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. Les délimitations du terrain sont approximatives et fournies à titre indicatif seulement.
La valeur actuelle est de 18 $ + taxes le pied carré, ce qui fait 298 450 $.
Addenda