3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,035 pi² (96.15 m²)
Taille du terrain 5,680 pi² (527.69 m²)

Remarques du proprio

Superbe plain-pied localisé dans un quartier familial très recherché à Saint-Charles-de-Drummond avec un terrain intime entièrement bordé par des haies de cèdres matures.
3 chambres actuellement, mais possibilité de plus selon les besoins.

La maison est située près de toutes les commodités.

  • École primaire Du Sentier (école internationale)
  • CPE et plusieurs garderies 
  • Centre multisports et aqua complexe 
  • Campus universitaire de l'UQTR.
  • IGA, Jean Coutu et Tim Hortons à moins de 500 mètres 
  • Arrêt d'autobus à moins de 300 mètres 
  • Autoroute 20

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au cours des dernières années.


Maison clé en main! Coup de coeur assuré!

  • Aménagement paysager complet avec arbre mature à l'avant
  • Trottoir en pavé uni
  • Sous-sol entièrement aménagé 
  • Beaucoup d'espaces de rangement 
  • Salle de lavage intégrée à la salle de bain du sous-sol avec une grande cuve et une sortie pour une future douche
  • Atelier 
  • Grands garde-robes dans les chambres du rez-de-chaussée 
  • Système de caméras Lorex (4) avec enregistreur pour plus de sécurité 
  • Remise sur dalle de béton avec rangement couvert ajouté à l'arrière de celle-ci et avec électricité 
  • Système d'éclairage automatique à l'extérieur 
  • Module de jeux pour enfants fait sur mesure pour optimiser l'espace 
  • Système d'éclairage suspendu à l'extérieur pour profiter des belles soirées 
  • Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur Venmar
  • Espace jardinage avec des bacs en bois traité surélevés et des dalles assorties 
  • Espace foyer extérieur avec dalles assorties 
  • Interrupteurs gradateurs et lumières encastrées dans la plupart des pièces 
  • Très grande salle familiale au sous-sol avec espace télévision et espace jeux. Table de billard et accessoires inclus pour passer de magnifiques moments.
  • Plancher en bois franc au rez-de-chaussée. Céramique dans la cuisine et dans la salle de bain.
  • Plancher en bois flottant au sous-sol. Céramique dans la salle d'eau/salle de lavage

Rénovations récentes 

  • Galerie extérieure arrière et terrasse en béton 2019
  • Thermopompe murale Mitsubishi 2020
  • Toiture maison et remise 2021 
  • Rafraîchissement de la salle de bain du 1er étage 2022

Prise de possession : 6 juillet 2026

***Visites sur rendez-vous, offertes uniquement aux acheteurs préapprouvés***

Courtiers, veuillez vous abstenir

Exclusions:

Toutes les unités de rangement IKEA installées aux murs dans la maison, les tablettes de la salle de bain, le support mural du téléviseur dans les 2 salons, le lave-vaisselle et tous les effets personnels. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
569 900 $
Dimensions du bâtiment
32x34 pi (9.75x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2006
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 118' 2" x 124' 8" (36,01 m x 38,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 6" (3,51 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 6' 10" (1,27 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 4" (2,84 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 12' 8" (2,82 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 16' (7,21 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 4" (2,84 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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569 900 $

Bungalow à vendre

1250, rue Goulet Drummondville (St-Charles-De-Drummond) Centre-du-Québec

N° 1130353

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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