4 chambres

3 salles de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 3 252 pi² (302.12 m²)

Taille du terrain 16 135 pi² (1 498.99 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON AU BORD DE L'EAU DANS UN SECTEUR TRÈS TRANQUILLE

construction 2009 certifiée Novoclimat
superficie habitable incluant sous-sol fini : 3 252 pi2 (dont 1904 pi2 au rez-de-chaussée)
superficie du terrain 16 135 pi2
à 2 minutes de l'autoroute 20 (sortie 181) et à 8 minutes du centre-ville de Drummondville
à proximité de la promenade piétonnière/cycliste La Rivia
beaucoup de fenestrations sur la rivière St-François, 3 portes-patio
couchers de soleil époustouflants!
très grand salon avec toit cathédral 23 pi de haut et grandes fenêtres jusqu'au plafond apportant beaucoup de luminosité
salle à manger et cuisine avec plafond à 12 pi
4 chambres à coucher, dont 2, avec leur propre salle de bain complète et walk-in (2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol)
grande cuisine avec armoires en thermoplastique et électroménagers encastrés fournis
réfrigérateur/congélateur en acier inoxydable Frigidaire Professionnel 66 po de large
cuisinière au gaz Thermador et hotte-cheminée en acier inoxydable
four encastré avec micro-ondes en acier inoxydable Frigidaire Professionnel
lave-vaisselle en acier inoxydable
grand cellier vitré encastré
salle d'eau au rez-de-chaussée
grand vestibule d'entrée avec son walk-in
climatiseur et plancher chauffant
foyer au propane au salon
foyer au bois dans la salle à manger
système d'alarme relié à une centrale
2 réservoirs d'eau chaude 60 gallons chacun dont 1 pour la chambre principale seulement
sous-sol 100 % aménagé
grande salle de séjour au sous-sol 17 pi x 28 pi
2 chambres au sous-sol
1 salle de bain complète au sous-sol
1 salle de lavage au sous-sol
1 salle mécanique 15 pi x 6 pi au sous-sol
aspirateur central
échangeur d'air
garages isolés annexés à la maison, semi-finis 13 pi x 17 pi et 12 pi x 20 pi
immense stationnement pour au moins 8 véhicules
borne de recharge pour véhicule électrique 50 W
cabanon 10 pi x 16 pi
maisonnette 14 pi x 14 pi
entourée de haies matures de 8 pi à 12 pi de haut apportant beaucoup d'intimité
espace jardin
piscine creusée 14 pi x 28 pi avec chauffe-piscine électrique
système de caméras de surveillance extérieures
génératrice 26 000 kW Kohler
très grand patio avec toit du côté de la rivière 14 pi x 48 pi
2e patio du côté de la piscine 12 pi x 12 pi
spa pour 6 personnes sur le patio principal
possibilité d'une descente à la rivière et d'un quai
fosse septique Bionest (donc pas besoin de champ d'épuration)
puits artésien à grande capacité (plus de 1 500 gal/h)
possibilité d'avoir l'aqueduc municipal prochainement (l'entrée d'eau en prévision de la connexion à l'aqueduc est déjà installée - tuyau 1,5 po)
certificat de localisation

PRIX DEMANDÉ : 1 200 000 $ (prix non négociable)

**Vente sans aucun recours légal**

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Précisions

Bord de l'eau

Prix demandé

1 200 000 $

Dimensions du bâtiment

1x1 pi (0.30x0.30 m)

Évaluation municipale

773 900 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

2009

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel

Type de chauffage:

Bois
Convectair
Électricité
Thermopompe
Chauffage au gaz propane
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

Bain et douche
Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Armoires
Cuisine
Fenêtres
Planchers
Salles de bain
Sous-sol
Gouttières
Peinture
Plafond cathédrale
Cabanon
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Garage:

Attaché
Chauffé
Double
Isolé
Ouvre-porte de garage
Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur
Avec prise électrique

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Bordé d'une haie
Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Certifications:

Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 27' x 17' 5" (8,23 m x 5,31 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 17' 5" (1,52 m x 5,31 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 15' 5" (3,48 m x 4,7 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)

Plancher : Bois franc

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 5" x 7' (3,48 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)

Plancher : Céramique

Salle de séjour

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)

Plancher : Céramique

Patio

Étage : Autre

Dimensions : 14' x 48' (4,27 m x 14,63 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)

Plancher : Autre

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)

Plancher : Autre

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)

Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Bungalow à vendre

2205J, boulevard Foucault Drummondville (St-Charles-De-Drummond) Centre-du-Québec

N° 1137064

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Certifications:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Bungalow à vendre

2205J, boulevard Foucault Drummondville (St-Charles-De-Drummond) Centre-du-Québec

N° 1137064

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