364 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3295, rue Fradet Drummondville (St-Nicéphore) Centre-du-Québec

N° 1119560

Sur rendez-vous
Visite libre – Samedi 24 janvier
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200.28 pi² (111.51 m²)
Taille du terrain 2,090.78 pi² (194.24 m²)

Visite libre

Samedi 24 janvier 13:00 - 17:00
Visite libre sur rendez-vous pour vous permettre une visite personnalisée. Réservez votre plage horaire!

Remarques du proprio

Cette maison en rangée, à cachet unique, est idéale pour une jeune famille, une première maison, une personne monoparentale ou une personne célibataire recherchant espace, convivialité et tranquillité. Cette maison possède de belles grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du soleil. Une 3e chambre peut être réalisée au sous-sol. Le stationnement asphalté permet d'accueillir aisément 2 voitures. Elle possède également un cabanon et une entrée au sous-sol indépendante.

Elle est située près du Parc Cacouna et elle possède un accès direct et privé à ce parc... un magnifique terrain de jeux pour des enfants. Le boisé et le ruisseau adjacent au terrain permettent de faire de belles randonnées à travers les sentiers. Une école primaire, une piste cyclable, l'autoroute, des pharmacies et des épiceries sont toutes à proximité.

Liste des travaux de rénovation :

  • 2025 : L'air climatisé a été nettoyé
  • 2022 : Le stationnement a été refait en asphalte pour 2 véhicules
  • 2021: Peinture des plafonds et des murs sur les 2 étages
  • 2020 : Gouttières neuves
  • 2019 : Installation de la nouvelle porte-patio avec stores intégrés
  • 2018 : Remplacement du chauffe-eau
  • 2017 : Patio en composite avec gazebo
  • 2016 : Changement de la porte avant et des fenêtres
  • 2012 : Changement des bardeaux de la toiture
  • 2011 : Rafraîchissement de la cuisine

 

***Visite sur rendez-vous, offerte uniquement aux acheteurs préapprouvés***

** Vente avec exclusion de garanties légales **

Aucune sollicitation de courtiers svp

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
364 900 $
Dimensions du bâtiment
20.01x29.99 pi (6.1x9.14 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' 6" (4,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 5" (2,44 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 5" (4,27 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 3" (1,83 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 2' 8" (1,57 m x 0,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 13' (4,01 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 4' 1" (2,21 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 3" (3,91 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 15' 2" (4,72 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 12' 1" (5,49 m x 3,68 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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