4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,161.5 pi² (107.91 m²)
Taille du terrain
12,947.9 pi² (1,202.9 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Congélateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Baignoire thermo-masseur
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysager
- Cul-de-sac
- Étang
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 11" x 11' 10" (3,94 m x 3,61 m)
Bambou
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 14' 9" (3,35 m x 4,5 m)
Bambou
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 1" x 14' 4" (4,6 m x 4,37 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
19' 6" x 26' (5,94 m x 7,92 m)
Béton
Hall
Rez-de-chaussée
4' 5" x 22' 6" (1,35 m x 6,86 m)
Bambou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 9" x 12' 4" (4,8 m x 3,76 m)
Bambou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14' 9" x 10' 11" (4,5 m x 3,33 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 10" x 14' 10" (5,44 m x 4,52 m)
Bambou
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Bambou
Autre
Sous-sol
3' x 9' (0,91 m x 2,74 m)
Béton
Autre
Sous-sol
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
11' 3" x 13' 9" (3,43 m x 4,19 m)
Couvre-sols souples
Chambre 4
Sous-sol
11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)
Couvre-sols souples
Chambre froide
Sous-sol
2' x 8' (0,61 m x 2,44 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
18' 3" x 6' 3" (5,56 m x 1,91 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Béton
Salle de jeux
Sous-sol
19' x 24' 7" (5,79 m x 7,49 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8' 9" x 13' 11" (2,67 m x 4,24 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
15' x 32' (4,57 m x 9,75 m)
Béton
Remarques du proprio
Magnifique plain-pied avec planchers chauffants (4 zones) dans la cuisine, la salle de bain, garage ainsi que tous les planchers du sous-sol.
Le sous-sol est entièrement fini, isolé à l'uréthane avec entrée indépendante et possibilité d'y faire une 5e chambre.
Propriété adaptée pour personne à mobilité réduite avec l'élargissement des ouvertures de portes sans seuil qui améliorent l'accessibilité (fauteuil roulant), facilitent le passage des meubles. La douche en céramique (3'-5" X 6'-9") sans seuil facilite la mobilité. Le plafond de la chambre no 2 est renforcé pour y installer un lève-personne, une prise de courant est aussi installée au plafond. Il y a une rampe d'accès dans le garage.
Rangement dans le grenier du garage.
Attestation de performance Novoclimat émise par l'agence de l'efficacité énergétique du Québec.
Une grande cour clôturée et paysagée avec 2 remises dont 1 avec l'électricité. Sans voisin arrière. Le stationnement/entrée pour le garage est en asphalte et une deuxième place de stationnement en gravier avec une prise de 30 A pour véhicule récréatif.
Situé dans une rue en cul-de-sac, voisin du GMF, CLSC, urgence de Fortierville et pharmacie, situé près du terrain de soccer, parc pour enfants, parc de planche à roulettes et patinoire en hiver.
Les rénovations:
2017 Pavage Veilleux inc. asphalte
2019 Thermopompe avec une tête (chauffage et climatisation)
2019 Échangeur d'air Élite Air 205R
2022 Chauffe-eau
2023 RDC peinturé au complet par professionnel
2024 Lave-vaisselle Bosch silencieux (acier inoxydable)
2024 Remplissage de la piscine naturelle par professionnel
2024 et 2025 Semis de la pelouse dans la cour
2025 Plantation de vivaces dans la cour
2025 Toilette changée (haute confort) allongée dans la SDB du RDC
2025 Évier et robinet de cuisine changés
2025 Robinet de l'évier du garage changé
Inclusions : Stores alternés sur mesure, surface de cuisson à induction, four encastré à convection, congélateur blanc commercial du sous-sol, 3 manettes d'ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires, gazebo, 2 auvents de terrasse, 1 bac à jardin, 2 barils récupérateurs d'eau, rampe d'accès (garage), 1 armoire blanche dans la remise, lave-vaisselle, pôles, rideaux et voiles, support à télévision, abri pour porte d'entrée extérieure du garage, prise 30 A pour VR.
Exclusions : Biens et effets personnels. Télévision murale.
Prendre note qu'un nouveau certificat de localisation est en commande.
Une préapprobation hypothécaire est requise pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale, car nous l'avons achetée ainsi.