975 000 $
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Fermette à vendre

104, route Dublin Inverness Centre-du-Québec

N° 1102234

Vue exceptionnelle
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 1,785,960.01 pi² (41 acres)

Remarques du proprio

Fermette d'exception de 41 acres située à Inverness dans les bois francs aux pieds des Appalaches avec vue imprenable sur les Laurentides où vous serez témoin des plus beaux couchers de soleil.

Cette propriété, clé en main, se veut la solution idéale pour de nombreux projets.

Vous y trouverez :

  • une résidence de qualité rénovée et entretenue avec soin :
    • foyer au bois dans le salon ainsi qu'un mur de briques authentiques
    • cuisine entièrement rénovée au goût du jour
    • sous-sol  pouvant offrir plusieurs espaces de rangement avec poêle à bois à combustion lente
  • un garage annexé à la maison
  • un patio sur trois paliers avec surface en bois composite avec gazebo
  • un hangar abritant la machinerie (tracteurs, pépine, vtt, motoneige, instruments agricoles) ainsi qu'un atelier d'usinage (machines outils). Ces items sont exclus du prix de vente. Éventuellement négociables.
  • une grange pouvant servir à l'entreposage du bois de chauffage et de véhicule récréatif
  • une érablière occupant 25 acres avec cabane à sucre équipée prête à fonctionner offrant un potentiel de 2800 entailles. (Document technique à l'appui)
  • un environnement extérieur agrémenté de verdure, d'arbres à plusieurs essences (pommiers, ostryers de Virginie, marronniers, cèdres...) et de champs verdoyants...
  • un boisé dans lequel des sentiers vous amènent entre autres à la cabane à sucre et à un lac où il est possible de puiser l'eau et de la récupérer au hangar (canalisation existante). Vous pourrez marcher dans une belle nature à 2 minutes à peine de votre résidence.

Rénovations majeures:

  • Fenêtres, mai 2018
  • Couverture, mai 2020
  • Cuisine et rez-de-chaussée, 2020

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
975 000 $
Dimensions du bâtiment
34x26 pi (10.36x7.92 m)
Évaluation municipale
617 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1983
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 9" (1,83 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 6" (4,47 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 6" (5,49 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 11' 8" (4,22 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 4" (3,3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 8" (3,3 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 26' (10,36 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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