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Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain sur le bord du lac Joseph. Le lac Joseph fait partie de trois municipalités, soit celle de Saint-Pierre-Baptise, d'Inverness et de Saint-Ferdinand, toutes dans la MRC de l'Érable. Ce plan d'eau allongé mesure 9,6 km de long et possède une largeur maximale de 800 mètres. Le point le plus profond du lac est d'environ 11 mètres.
Sans passerelle mais avec possibilité de construction d'une passerelle et quai sur le terrain. En fonction de la règlementation de la municipalité d'Inverness. Le terrain voisin à gauche a obtenu son permis et installé sa passerelle et quai. Je peux vous transférer les liens et contacts ainsi que les instructions obtenus par la municipalité. Incluant ceux de la MRC.
On voit la photo de la passerelle du voisin de droite. Celle du voisin de gauche est disponible sur demande.
Plan de localisation de l'arpenteur disponible indiquant les zones construisibles.
L'accès au réseau cellulaire à partir du terrain est un atout.
n.b.: taxes TVQ&TPS applicables