2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,224.3 pi² (113.74 m²)
Taille du terrain
9,805.92 pi² (911 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Déshumidificateur
- Fosse septique
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Architecture de la façade
- Isolation
- Peinture
- Toiture
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Rivière / Chute
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
- Puits
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
15' 7" x 13' (4,75 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois flottant
Garage
Rez-de-chaussée
20' 2" x 24' 3" (6,15 m x 7,39 m)
Autre
Salle à manger du logement
Rez-de-chaussée
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Tuile flottante
Salon du logement
Rez-de-chaussée
22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Maison ou chalet 4 saisons, située dans un secteur paisible sur une rue sans issue et sans voisin arrière, idéale pour gens retraitées ou jeune couple qui désirent la tranquillité et profiter de la nature.
Cette propriété offre une belle clarté et une magnifique vue sur le boisé et le petit lac, un spectacle que vous pourrez admirer du matin jusqu'au soir.
Superbe cuisine ensoleillée avec ilôt central, agrémentée d'un coin-repas très apprécié tout au long de la journée. Dans le prolongement, la vaste salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour partager de grands moments en famille ou entre amis.
La vaste chambre principale vous séduira avec sa porte-patio s'ouvrant directement sur le balcon avec vue sur le lac. Elle dispose également d'une salle d'eau attenante privée.
Grâce à son lit escamotable de qualité supérieure, la chambre d'amis s'adapte à vos besoins pour devenir un bureau élégant ou un espace de nuit chaleureux.
Possibilité d'une 3e chambre. Photos sur demande
Laissez-vous charmer par le grand salon par la vue apaisante sur la nature qui vous invite à passer de bons moments.
La grandeur du balcon* de 12' x 24' vous invite à profiter pleinement du plein air que ce soit pour relaxer au soleil ou vous abriter de la pluie. Cet espace est l'endroit parfait pour partager un apéro en famille ou entre ami(e)s.* Il sera à refaire selon vos plans.
Imaginez les possibilités sur ce vaste terrain de 9805 pc.! Que vous rêviez d'une piscine, d'une pergola, d'un spa, cet espace d'adapte à toutes vos envies. Le véritable atout? Toute la tuyauterie et installations électriques sont déjà en place pour votre futur spa. Il ne vous reste plus qu'à aménager votre propre oasis extérieure et à profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Aussi, pour un maximum de confort en hiver comme en été, vous aurez une thermopompe, des plinthes électriques ainsi qu'un poêle à bois.
Le garage, idéal pour garer une voiture et assez d'espace pour bricoler ou ranger vos équipements de plein air et de jardinage, ce garage de 20 x 24 pi. dispose de grandes fenêtres, d'une porte de garage électrique et d'un poêle à bois. À l'extérieur, un grand espace permet le stationnement de 4 voitures.
Le lac artificiel (non navigable) est vraiment agréable et apaisant puisqu'il y accueille plus d'une trentaine de divers sortes d'oiseaux; martin-pêcheur, héron, merle Bleu d'Amérique, junco ardoisé, chardonnerets, mésanges, balbuzard et plusieurs autres espèces (photos sur demande disponibles) ainsi que plusieurs variétés de grenouilles que l'on peut entendre l'été.
La toiture refaite par un entrepreneur en 2025 vous assurera une paix d'esprit pour le long terme.
L'aménagement paysager offre toutes sortes de fleurs vivaces et d'arbustes autour de la maison, qui la rendent encore plus accueillante.
À ne pas oublier le vide sanitaire qui permet d'accéder facilement aux systèmes de plomberie, de chauffage et de câblage électrique de la maison. On peut l'utiliser pour du rangement puisqu'il fait toute la superficie de la maison, et qu'il est très bien isolé, sans humidité et facile d'accès.
Le fournisseur d'internet actuel est Sogetel.
ACTIVITÉS et SERVICES
Plusieurs lacs à proximité vous permettent de voguer sur votre kayak ou planche à pagaie en toute liberté et tranquillité.
Les amateurs de 4 roues auront beaucoup de plaisir à se promener dans les nombreux sentiers à quelques kilomètres de la maison.
Victoriaville à quelques minutes par la 161, où vous aurez toutes les commodités, centres commerciaux, pistes cyclables, hôpital, parcs, salle de spectacle, cafés, restaurants et vous fera vibrer par ses nombreuses activités et spectacles offerts tout au long de l'année.
La municipalité a également un large éventail d'activités afin de permettre aux citoyens de pouvoir socialiser.
La Fadoq organise beaucoup de soirées, dansantes, souper spaghettis, bingos et autres belles activités saisonnières.
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À NOTER:
La propriété est dans une zone non inondable
En hiver c'est un déneigeur municipal qui déblaie la rue sans frais additionnels
Déneigeur privé disponible pour l'entrée de stationnement
Autobus sur réservation avec option de transport pour votre vélo.
En OPTION possibilité de vendre la propriété meublée.
La propriété a été évaluée par Réno-Climat en 2025 et a obtenue une cote plus performante qu'une maison neuve! - Documents fournis sur demande -