323 500 $

Bungalow à vendre

230, rue Saint-Luc ND-Du-Bon-Conseil Centre-du-Québec

Name: 230, rue Saint-Luc, ND-Du-Bon-Conseil à vendre
SKU: 1125218
Price: 323500 CAD
Availability: InStock

N° 1125218

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,371.86 pi² (127.45 m²)

Taille du terrain 6,750.05 pi² (627.1 m²)

Remarques du proprio

Maison spacieuse dans un secteur paisible et de bon voisinage. Emplacement idéal et grand potentiel!
Située dans un quartier tranquille, sur un petit terrain en coin de rue, cette grande maison est idéale pour les familles ou toute personne recherchant un milieu de vie calme tout en demeurant près des commodités.

Localisation avantageuse
Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à seulement :

4 minutes de l'autoroute 20
15 minutes du centre-ville de Drummondville
À distance de marche de l'école primaire Des Chênes
À distance de marche d'une épicerie
600 mètres d'une station-service
À distance de marche d'une caisse Desjardins

Caractéristiques de la maison

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

4 chambres spacieuses
1 bureau, parfait pour le télétravail
Un grand espace chaleureux regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine

Le rez-de-chaussée est au goût du jour, mais offre également un excellent potentiel de reconfiguration en aire ouverte, selon vos besoins.

Sous-sol à développer selon vos goûts
Le sous-sol, de très grande superficie, offre un remarquable potentiel d'aménagement.
À noter : un dégât d'eau est survenu au printemps 2025, et les planchers ainsi que le bas des murs ont été retirés dans la section la plus touchée.

Le reste du sous-sol inclut :

Une salle d'eau
Plusieurs possibilités de chambres
Les installations pour laveuse-sécheuse
Un accès direct au garage
Un espace parfait pour créer une grande salle familiale, un atelier ou une salle de jeux, selon vos projets.

Garage et stationnement
Garage de 13 pi x 23 pi, muni d'un établi, d'une porte électrique et d'une porte menant à l'arrière du terrain. Espace suffisant pour y stationner une voiture. À l'avant, un abri d'auto pouvant également accueillir une voiture, tant en longueur qu'en largeur. Pratique, fonctionnel et idéal pour le rangement ou les projets de bricolage.

Visites, conditions de vente et disponibilité
Les visites se tiendront les dimanches, sur rendez-vous, afin de vous accueillir dans les meilleures conditions.

Communiquez avec nous grâce aux coordonnées indiquées dans l'annonce pour réserver votre plage horaire.

Une visite sera possible seulement pour les personnes présentant une préapprobation hypothécaire.

La maison est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

La maison est disponible pour une prise de possession rapide.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

323 500 $

Dimensions du bâtiment

48.20x43.21 pi (14.69x13.17 m)

Évaluation municipale

264 300 $

Orientation de la cour

Nord-Est

Année de construction

1959

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Bois
Brique
Pierre

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

Luminaires
Stores

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Garage:

Attaché
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Coin de rue

Près des commerces:

Institution financière
Pharmacie
Supermarché

Près des services d'éducation:

École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Bureau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Chambre

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 16' 2" (2,74 m x 4,93 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 13' 12" x 25' 7" (4,26 m x 7,79 m)

Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

130,90 $

1 570,84 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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