Remarques du proprio

Bungalow clé en main dans un secteur récent

 Bungalow spacieux offrant 1 310 pi² de superficie habitable situé sur la dernière rue d'un secteur récent à Notre-Dame-du-Bon-Conseil. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent le parfait équilibre entre la tranquillité et les avantages d'un secteur familial.

La propriété de 4 chambres propose des matériaux de qualité choisis avec soin.

Au rez-de-chaussée vous trouverez des planchers et un escalier en bois franc ainsi que de la céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain.

La cuisine se distingue par la présence d'un îlot central et de comptoirs en quartz apportant une touche haut de gamme à cette pièce rassembleuse.

La salle de bain est dotée d'un bain autoportant, d'une douche en céramique, ainsi que d'une chute à linge qui ajoutera un côté pratique à votre quotidien.

De la chambre principale, vous aurez accès à un walk-in qui communique vers la salle de bain. Plusieurs autres rangements ont également été ajoutés à la propriété.

Celle-ci comprend un sous-sol entièrement aménagé, offrant une salle de lavage indépendante, une salle de bain, deux chambres et une grande salle familiale pour un espace de vie supplémentaire.

La toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit.

Vous profiterez également d'un garage de 18' x 24', ainsi que d'une galerie en béton à l'arrière de 13' x 10', parfaite pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un terrain de 7 136 pi² déjà bordé d'une haie de cèdre à l'arrière et d'une rue asphaltée en 2025.

Notre-Dame-du-Bon-Conseil est situé tout près de l'autoroute 20 en plein cur du Centre-du-Québec, soit à 15 minutes de Drummondville, 25 minutes de Victoriaville et 35 minutes de Trois-Rivières.

Inclusions et avantages financiers :

  • Crédit de taxes municipales de 1 250 $ par année pendant 4 ans
  • Prix demandé : 575 000 $ + taxes
  • Maison neuve couverte par la GCR (Garantie de construction résidentielle)
  • Prise de possession possible à partir du 1er mai 2026
  • Les images sont à titre indicatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur le choix des matériaux.

Une propriété offrant qualité, confort et tranquillité dans un environnement recherché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 310 pi² (121.7 m²)
Taille du terrain 7 136 pi² (662.96 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
575 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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575 000 $

Bungalow neuf à vendre

770, rue Joseph-Carmel ND-Du-Bon-Conseil Centre-du-Québec

N° 1130005

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