5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 8,923.28 pi² (829 m²)

Remarques du proprio

Bungalow rénové au goût du jour/Garage attaché 17'x32' toit cathédral et Garage détaché 18'x24' ferme de toit habitables/Sur coin de rue avec 2 cours en pavé uni/ 5 chambres/ 2 salles de bain complètes/Agrandissement arrière 16'x16' salon toit cathédral/Cuisine avec grand îlot et salle à manger à air ouverte/terrasse extérieure 21'x 27' en pavé uni

1 seul propriétaire

Entrée sur 2 paliers avec 2 gardes robe et multiples rangements. Parfait pour famille avec plusieurs enfants.

Ajout d'un grand salon lumineux à l'arrière avec toit cathédral et fenêtres abondantes avec vue sur le terrain et la terrasse. Pièce bien aménagée munie d'un foyer à l'huile rendant l'espace de vie chaleureux et convivial.

Au sous-sol se trouve une pièce supplémentaire multi fonctions de 16'x16'. 

Le garage attaché avec toit cathédral et 2 portes de garage peut loger plus d'un véhicule. Il y a également 5 immenses tablettes en hauteur (4'x8') pour rangement saisonnier.

Un 2e garage isolé et avec électricité se trouve à l'arrière. Les fermes de toit sont habitables donc beaucoup de rangement avec porte d'accès au plafond. Son emplacement réfléchi permet d'avoir de l'intimité lorsqu'on est sur la terrasse extérieure.

Situé dans un secteur familial en pleine expansion à 5 min de l'autoroute 20. Un parc de jeux complet pour enfants se trouve à 2 coins de rue. Tout près, il y a également épicerie, pharmacie, station service, resto, CPE, école, patinoire couverte, autres parcs, jeux d'eau, trempoline géante, centre communautaire.

Plusieurs rénovations effectuées

  • Toiture maison et garage refait en entier (2016)
  • Mur d'entrée en bois de grange (2023)
  • Peinture complète au rez-de-chaussée (2023)
  • Armoires de cuisine (2024)
  • Revêtement de sol au rez-de-chaussée (2024)
  • 2 Salles de bain (2025 et 2026)
  • Peinture complète au sous-sol (2025)

Prise de possession et inclusions à discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Avec garage
Prix demandé
610 000 $
Dimensions du bâtiment
34x26 pi (10.36x7.92 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1996
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 6" (3,81 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 12' (2,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 11' (4,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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610 000 $

Bungalow à vendre

823, rue Rolland ND-Du-Bon-Conseil Centre-du-Québec

N° 1099582

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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